居家使用手册--装修篇


装修顺序—— 装修顺序——
[索引] (1) 主体改拆 (2) 水电改造 (3) 包管道 (4) 贴砖 (5) 木工(垭口等) (6) 刷油 (7) 刷墙漆或贴壁纸 (8) 安装插座面板 (9) 厨卫吊顶 (10) 橱柜 (11) 安装成品门 (12) 安装灯具、洁具、卫浴五金件 (13) 安装晾衣架、窗轨 (14) 地板 (15) 开荒保洁 (16) 家具、家电 (17) 窗帘、床品 [详细] (一)工具到位,准备就绪 装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买 5m 的,不要 3m 的) 、计算器、 大板夹(夹单子、收据用) 。另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖 用) 、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞) 。 (二)选择良辰吉日,放炮开工 在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定 不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、 壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 (三)主体拆改,让空间更实用 主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门 定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来 (四)水电改造,安排好每个空间的用途 水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定 要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。 水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。 热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。 提醒你哦:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。 空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。 强电和弱点要保持 20 公分的间距, 例如,插座和网线间要留 20 公分距离。 (五)包立管,把难看的管道包起来 考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心, 即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方, 但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等。 家具要提早定,留好工期,一般至少要 15 天左右。 (六)贴砖,第一件有实体质感的东西 贴砖前,要买好地漏。 注意:地漏要去东方家园买,尧舜好用的不多。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且 要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干; 破残的瓷砖留做切割外,请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜 设计师第二次上门。同时购买油漆(混或清) 、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先 定好。 (七)油工上阵,洗刷刷洗刷刷 刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。 需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不 能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。 因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。 关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了 破坏要补漆,将变得困难万分。 注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面, 然后才能上油漆。

做混油时(混油工艺: 与清油相反,喷过后,不能看到原基材的木纹.颜色等(也正因为这样.基材没必要
用帖木皮的饰面板了,用密度板就可以).所看到的是油漆的颜色. 一般多是白色.) 直接在大芯板上刷油, ,

这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油, 过不了多久,就得全部开裂,切记切记。 现在做混油,都不用刷,而用喷的。最好,让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不 浪费还漂亮。 (八)壁纸,美轮美奂的墙壁 墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约 师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个 特干净的活儿!担心完全多余。 注意:壁纸贴完 48 小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。 跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下。 此时,该买面板、插座、灯具啦 (九)安装插座面板 插座面板大概半天可以安装完毕。 1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用 开关即可控制。 2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。 据我观察,带开关的五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项 时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。 所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制! 此时,应购买卫生间厨房所用吊顶,如需装浴霸,请在吊顶前购买并安装 (十)厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分 先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔 接啦。最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc 扣板好看, 但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板,要问全包的 价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。 (十一)安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生 橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时 安装。提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。n 多银子的东西, 不能白给了厂家。包个水表、管道什么的,很有用处。

(十二)安装成品门 成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用 工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。 我家就是先装地板后装门,地板上磕出了很多小坑,肉疼 si 我了。 (十三)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件 建议在装地板前,将这些灰渣散落多的项目一一搞定。 (十四)安装地板 地板装前一定要做找平 找平,我好多邻居家铺地板没用找平,所以我和老毛都大意了。没想 找平 到,地板铺上后,过道一走一瘪,非常郁闷。只好拆下来,拿快沾粉找平后重铺。事先备上 一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上就行。一定要求工 人不要在屋内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。 (十五)开荒保洁 保洁的最大体现,我认为是擦玻璃。那么高的楼,自己爬到外面去擦,是个令人惊恐的 事。其次是地板打蜡,蜡要自己买,便宜还好用,但一定要用保洁的打蜡机,效率比人工快 几十、上百倍。其余的方面,我觉得不需要太依赖保洁,他们也就拿着小刀片这里刮刮、那 里刮刮,没有那么灵的。所以,保洁走后,最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五 洁粉”,弄几个旧毛巾。用旧毛巾,沾着干的五洁粉,从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋 一个屋的擦,不要偷懒,结果绝对让你骄傲。 (十六)家具、家电进场 焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。家具进场 前,应备好如下物品:一次性鞋套 一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破) 、几盒活性炭、梯子、地板保 一次性鞋套 护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护) 。如果你买的是布艺床,提醒你看看布艺能 否全部取下来。家电赶紧送货,手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、 越来越便宜。 (十七)配饰装点,家才有了味道 有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。窗帘千万别在敷料 上花太多钱,帘头、铅坠是必加的钱,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要 多花二三十元,没必要,而且也未见得好看。

2009 年中国建筑装饰协会制订了“全国住宅装饰装修行业质量、服务、诚信星级企业” 评比细则,合肥市 15 家企业在凭借自身实力在全国众多参选企业中脱颖而出,由中国建筑装

饰协会发文,评定“安徽华然装饰、安徽绿色风装饰、合肥大维装饰、安徽义银装饰、安徽 山水装饰、安徽中皖凯业装饰、安徽皖龙港装饰、合肥马工装饰、安徽艺源装饰、合肥环亚 装饰”十家公司为五星级家装企业; “安徽一丁装饰、合肥金色港湾装饰、北京百度装饰安徽 分公司、合肥锦致装饰、合肥万豪装饰”五家公司为四星级家装企业。这一评选结果标志着 合肥家装业开始进入“星级时代”
中国瓷砖十大品牌排名榜(09 上半年)

瓷砖十大品牌 1、马可波罗--广东唯美陶瓷有限公司 2、东鹏--广东东鹏陶瓷股份有限公司 3、威尔斯--广东宏威陶瓷实业有限公司 4、亚细亚--上海福祥陶瓷有限公司 5、冠珠--广东新明珠陶瓷有限公司 6、新中源--广东新中源陶瓷有限公司 7、斯米克--上海斯米克建筑瓷股份有限公司 8、依诺—佛山市依诺陶瓷股份有限公司 9、金舵--南海市金舵陶瓷有限公司 10、鹰牌--佛山石湾鹰牌陶瓷有限公司 关于品牌,中国陶瓷媒体推荐的品牌,并把它们分成 4 类,具体如下: 品牌分类

一流品牌:东鹏、冠军、金舵、马可波罗、蒙娜丽莎、诺贝尔、能强、欧神诺、依诺、欧美、斯米克、鹰 牌、亚细亚、。

中上品牌:奥米茄、博德、长谷、凡第诺、冠珠、皇冠、华鹏、宏陶、汇亚、宏宇、嘉达、嘉俊、骏仕、 简一、金意陶、金元、卡诺尔、罗马、罗马利奥、、欧文莱、荣高、圣德保、双菱、顺陶、特地、维罗、 唯美、新中源、银鲸、意利宝、中盛。

中下品牌:博华、百度、贝嘉利、标牌、大将军、格莱斯、冠星、恒福、皇冠新世纪、辉瑞、海棠、华莎 驰、惠万家、红协、金贝、金龙、九凌、金西洲、建球、金牌亚洲、金兴、金朝阳、卡迪雅、鲁班、朗高、 利华、露华浓、利家居、龙驹、乐可、路易摩登、马可贝里、美陶、梦特娇、诺克威尔、欧罗兰、、皮尔 卡丹、涪陵、圣保路、顺辉、升华、喜利得、萨米特、圣陶坊、石湾、双喜、上元、陶城、特高特、威廉 顿、王者、现代、喜来登、兴辉、新科迪、新里万、新南悦、新中瓷、裕景、优璐莱、鹰鹏、雁牌、远方、。

末流品牌:爱佳、宝来、班力德、彩蝶、帝舵、迪凯门、登喜路、高的、个性、红灯笼、 宏丰、华纳、、金怡、景业、康博、雷克、利维、麦德豪、名爵、迈克尔、玛拉兹、尼米奥、 樵南、盛发、诗曼丽、圣罗兰、世外陶源、路易?华伦天奴、神韵、上意、天工、迅驰、新世 域、小玉、皇帝女、意堡罗、亚洛斯、优诺、因特、雅陶典、卓丽、尊利、紫砂

2010 年最全装修预算猫腻大全

遭遇增项是几乎每位装修业主都会遇到的烦心事。看懂装修报价单,向装修增 项说拜拜,首先就要熟悉装修公司常常耍的预算方面的手段。搜集网上各种网 友受骗上当实例,让你避免再掉进类似的陷阱。2010 年装修除奸大战正式打响! 业主在看预算单的时候,最关心的往往是主材的单价,很少留意到人工费 是否合理,其实人工费中存在的猫腻并不比主材少。所以,打算装修的消费者 应多留心装修预算单上的人工收费。 第一招: 第一招:滤干预算单中水分面积 第二招: 第二招:多了解主材以外的费用 按照标准预算单的模式,每一项费用都必须写清主材、辅料、机械、人工以及 损耗的费用,但很多公司的预算单都会把辅料和人工、机械混在一起预算。韩 先生说收到这种报价单时业主就要格外小心了,因为在这种情况下业主既不能 衡量人工费是否合理,又很难对辅料的质量和种类做出限制,从而难以监督工 程质量。 在业主马先生的装修报价单上看到了这样的问题,“地砖:45 元/平方米(主材 业主自购)”,按照时下的市场价,瓷砖的铺贴人工费为 20 元/平方米左右,那 就是说辅料每平方米要 25 元。对于这个辅料的钱花得值不值?马先生感到非常 苦恼。 韩先生称,业主如果遇到类似的情况可向卖建材的商家讨教,关于水泥的就问 水泥商家等等。由于这些商家一般会承诺多出来的材料可退货,所以他们都会 告诉你需要花费多少主料、辅料,你根据他的报价就能确定主材、辅料产生的 费用,从而人工的单价也就一目了然了。 第三招: 第三招:留意收费项目是否重复

做好验收和记录工作也是挤压人工费水分的一种办法。很多业主可能不知道, 有些品牌的乳胶漆、墙纸、地板、灯具等自购主材的商家还会提供免费上门服 务,而装修公司往往会把这些自购主材项目的人工费也会列在报价单上。等到 结算时,如果业主没有提出异议,那么这笔费用装修公司不费吹灰之力就可装 进口袋。 据了解,一般灯具的安装费少则几百元多则上千元,乳胶漆刷墙费动辄也在千 元以上,而家电安装方面的费用,几乎所有的家电厂家、家电卖场都承诺提供 免费上门安装的服务,所以类似空调打洞之类的服务是根本不用收费的。 他就曾遭遇了一项无中生有的收费,装修公司给他的报价单,在不同页面上分 别有“垃圾清理费”和“垃圾清运费”两项,马先生很不理解,到底两者有什 么区别,在他再三质问下,装修公司最后才减掉了垃圾清理费。 在家庭装修中,装修公司在签订家装合同前,往往要给消费者提供装修设计方 案和一份家装预算书。通常装修公司的家装预算书由材料费、人工费、管理费 3 部分构成。这份预算书是您和装修公司洽谈的根据,如果您能“吃透”这份预 算,并以此为依据和装修公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订家 装合同时,预防很多施工中的问题。 详细的家装预算是与设计图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程, 都会在家装预算书上体现。主要家装材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预 算书上标识。您只要根据实际的面积,以及家装材料的品种和价格,很容易了 解到装修公司是否“多报冒领”。 根据一般的工程损耗, 家装材料多出 5%到 10% 属正常。 另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在家 装预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。一些特殊情况的预算。

如墙面裂缝、水路、电路施工时,预算中关于水路、电路的改造费用通常是先 预收一小部分,竣工时再按实际情况进行结算,这一部分,最好在施工前先跟 装修公司谈好费用!以下是几个您在审核家装预算书时要特别注意的问题: 一、审核家装设计图纸 一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具 体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。 二、工程项目及数量 核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。 特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是 要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。审核时,应参 照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,由图纸上的尺寸计算出铺 地砖是 100 平方米,那么预算书应该是 100 平方米左右,如预算书是 110 平方 米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。 三、施工工艺做法 很多装修公司在给消费者的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、 价格和数量,而没有关键的工艺做法。您应要求设计师在预算书中加入工艺做 法,或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺 和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的家装预算书, 有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正 规的装修公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。 四、家装材料价格 有很多消费者在选择装修公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低, 就让哪家来做。其实家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。

单纯比较价格、选择最低的装修公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在 核察家装预算书的报价时,一定要把家装材料的品牌、型号,以及施工的工艺 工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。 比如看到这么一项报价,墙面某牌号的漆 30 元/平方米,这显然不够具体,因 为一种漆的品牌有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆,而且每种漆又有很 多种颜色。 五、施工面积测算 有些装修公司会故意在家装预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是 在墙面这一项上,少数装修公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面 之比是 12.4 到 12.7,有些装修公司甚至报到 13.8!另外,按照以前的惯例,门 窗面积按 50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷 了,但有些装修公司仍按照 50%,甚至按 100%计入墙壁涂刷面积。 六、家装相关费用 在家装预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税 费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装 修中必然发生的,“现场管理”则是装修公司应该做到的,这两项费用其实都 已经摊入了每项工程中去了, 不应该再向消费者索龋而根据“谁经营、 谁纳税” 的原则,装修公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前 公共建筑装修报价的计算方式,目前装修公司已经把利润摊入每项施工中,因 此不应该重复计算。 经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装修公司签订一 份家装工程合同书了。需要注意的是,预算书上的单位价格都是加上工费之后 的价格,有时要比实际价格差出很多,您可以向装修公司仔细询问价格的制定

过程。 装修前---装修前---开工后立即要办的几件事情 开工后立即要办的几件事情:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,了 解一下工期的基本安排,最好根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查。如果对工人的 施工有任何疑问,都不要直接让工人改动。 开工后立即要办的几件事情: 开工后立即要办的几件事情: 建材清单: 建材清单: 让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单(根据装修方式的不同, 自己需要 购买的材料也会不同),和需要运到现场的时间(由于装修需要涉及许多人力、物力、财力, 故施工中会遇到许多不定因素,比如资金紧缺等,所以一般为大概时间范围)。 很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去 购买都来不及。所以购买建材前,一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费 用,一方面还使工期尽量不被耽搁。 工期安排: 工期安排: 了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的 粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到 现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时, 也不宜太赶。一般的两房平层 40 天能够完成,但也不是很宽裕,要安排好工序和主材。 质检时间: 质检时间: 由于家装是一种过程化的服务,工序繁多,每一个环节搞不好,都会影响家装质量。比 如,在刷乳胶漆时,如果墙面处理不好,乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧 楼装修时墙面如是用砂灰涂抹的,应全部铲掉,重新用水泥打墙基,这样才能保证墙面乳胶 漆不开裂,壁纸不脱落。如是新房,墙面已粉刷,这时候可用指甲在墙上刮擦实验,如没有 出现掉粉现象,就可直接涂刷乳胶漆。因此,你最好根据工期安排表及时到施工现场进行监 督检查。最有效的方法是建议你了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,同他们一起 到现场,这样如果发现问题,可以及时解决。以免事后良成大的隐患。 避免纠纷: 避免纠纷: 有些业主在家装中不懂装懂,对工人进行瞎指挥。有的工人会故意使坏,他明知你说得 不对,可就是按你说的干,到时候问题来了,就让你掏钱重来。所以如果对工人的施工有任

何疑问,都不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,最好找监理人员,或是 和工长说,这样才有用。而且最好是落字为据。这样既容易分清责任,也能避免盲目施工而 给自己造成不必要的损失,以免在装修后产生纠纷。 菜鸟装修必备的四大家装知识 菜鸟装修必备的四大家装知识 装修前一定要了解的菜鸟装修必备的四大家装知识。比如一些必要的专用名词,什么是包 工包料,什么是包清工、什么是隐蔽工程,同时还要了解家装合同的相关知识以免被装饰公 司的纳西冠冕堂皇的专用词所忽悠。 一、必要的名词: 必要的名词: 包工包料:包工包料这个名词在家庭装修当中指,装饰公司把与施工有关的工作(如采购 包工包料: 全部的装修材料以及设备,进行施工)全部负担起来,业主需要进行的工作就是付款、按照进 度对工程进行验收。 包清工: 包清工:包清工在家庭装修过程指,装饰公司负责派出工人进行现场施工、负责工地的 管理,全部的施工材料均由业主自行采购。目前家庭装修过程中,采用这样的合作方式的比 较少见。 包工辅料: 包工辅料:包工辅料在家庭装修过程中是目前普遍使用的一种合作办法;它指的是,由业 主负责采购主要材料,如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等;而装饰公司除负责施工以外, 还应该负责辅助材料的采购,这些材料可能包括,水泥、砂子、胶、小五金、木材以及制品 等等。 隐蔽工程: 隐蔽工程:隐蔽工程基本上可以从字面上来理解,就是工程完工以后看不见的工程项目; 这些项目一般包括,防水工程、配电工程、墙面的基础处理、暗藏的上下水管线,实木地板 的木龙骨安装等等。 工程过半: 工程过半:从字面上来理解,工程过半就是工程干了一半;但是,由于很难把工程划分的 那样准确,所以,过去家庭装修过程中一般用两种办法来定义,一种就是工期过了一般作为 工期过半的标准;第二种把工程项目中的木工活儿收口作为工程过半的标志。 目前北京市 2003 版家装施工合同对家装工程过半的概念重新进行了一些解释,合同的第十一条第 2 款是这样 规定的:“工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完毕,墙面、顶面基层按工序要求 全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准”。 分阶段验收: 分阶段验收:由于家庭装修包括很多的工程项目,而且,一些项目是放在另一些项目之 后才能够进行的;所以, 有必要对工程项目进行分阶段的验收;一般可以进行隐蔽工程的验收, 饰面工程的验收,以及工程总验收;如果业主的时间比较充裕,还可以把这些验收过程划分的 更加细一些。关于工程验收,2003 版家装合同在第十条第一款规定,分成三个阶段:即材料

验收、隐蔽工程验收以及竣工验收。 竣工验收: 竣工验收指的就是工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收;应该指 竣工验收: 出的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在竣 工验收时就不必重新验收。 验收标准: 验收标准:目前在北京市家庭装修验收所使用的标准基本上是《家庭居室装饰工程质量 验收标准》,还有一些业主在合同中要求使用《高级建筑装饰工程质量验收标准》。但是, 需要说明,并不是后一个标准的要求就比前一个高,这一点需要大家注意。 二、合同方面的知识: 合同方面的知识: 甲方:家庭装修的合同中规定的甲方应该是房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定 甲方: 的委托代理人。 乙方: 乙方:合同的乙方基本上指工程的施工方---即装饰公司。 付款方式: 付款方式:目前北京市的家装合同有几种付款方式,其中使用最广泛的是三次付款,即: 合同签订以后付首期款, 此笔款为工程总报价的 60%;工程过半付二期款, 即工程总报价的 35%; 竣工验收付清余款,即工程总报价的 5%。如果,施工当中有增减项,一般应该在付二期款时 一次结清增减项目的款项。 违约责任: 违约责任:家装工程的违约责任一般包括甲方违约责任和乙方违约责任。甲方违约责任 比较常见的是拖延付款时间,乙方违约责任比较常见的拖延工期。还一种违约责任目前大家 不一定意识到,就是在装饰公司发出验收通知以后,业主没有原因地拖延验收的时间。 补充条款: 目前北京市家装行业使用的家装合同基本上是 2003 版北京市工商局监制的标 补充条款: 准合同文本;补充条款作为合同中一个条款的目的就是为了让合同的甲乙双方把自己非常见 的对合同的要求在补充条款里反映出来。 装修合同内容的相关分析 装修合同是业主和施工队明确双方权利、 义务的约定。 在装修市场立法还不健全的情况下, 合同是解决装修工程纠纷的主要依据。因此,装修前签订合同尤为重要。 装修合同是业主和施工队明确双方权利、义务的约定。在装修市场立法还不健全的情况 下,合同是解决装修工程纠纷的主要依据。因此,装修前签订合同尤为重要。 家居装修合同应写明以下主要条款: 家居装修合同应写明以下主要条款:

合同双方当事人的姓名、 合同双方当事人的姓名、联系地址、 联系地址、 电话 此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印 件、营业执照副本复印件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明,经核实后作为合同的 附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。

装修工程地点、 装修工程地点、面积和具体施工项目 该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需 要修改合同或设计,必须签订书面修改协议。 承揽方式 通常承揽方式有包工包料、包工不包料、包工包辅料等方式。您可以选择其中 一种方式,并约定是否允许转包、分包。 装修费用及支付办法、 期限和数额 装修费的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付 装修费用及支付办法、 两种方法。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但您必须在合同中 明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约 10%的装修费至工程验收完毕、您入住时间满 两个月时支付,因为许多工程质量问题只有入住后才能发现,而留住一部分装修费,会使您 的工程维修相对有些保障。 施工依据和竣工标准、 施工依据和竣工标准、质量验收标准 设计图和效果图、工序和进度表应作为合同的附件 由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收 标准是一个比较复杂的专业技术问题,您不妨在合同中约定,工程质量可根据如《北京市家 庭装饰工程质量验收规定(试行)》这样的规定验收。尽管实际上您不可能按标准去验收,但 合同中有明确的规定,对施工行为会起到制约作用。 装修工程期限和违约责任 工程队通常会同时承接几个工程项目,施工行为是交叉进行 的。因此,您必须对工程期限和违约责任进行约定,保障居室装修工程能按期完工。 工程期间装修材料保管及材料被盗、 被换的赔偿责任 工程期间, 装修材料一般是由暂住 工程期间装修材料保管及材料被盗、 在您家的施工队看管的,有的施工队借此机会偷走装修材料,或以劣换好。因此,您最好在 合同中约定装修材料由工程承揽人员负责保管,如有丢失或被换,则由承揽人赔偿责任。 如果承揽人同意, 您也不妨把保修期约定得长一 保修期限 装修工程的保修期一般是一年, 点。 专家教你计算装修面积及工作量 要计算工作量, 必须先知道居室的面积。 居室装修面积分为地面面积、 顶棚面积和墙面积, 也就是居室空间的展开面积。如果没有高低台阶,有地面面积和顶棚面积是基本上一样的, 也就是居室的使用面积,墙与墙之间的内空面积。 许多业主在装修时怕被忽悠,这就需要业主在装修前多了解一些装修常识,比如装修中 的的工作量如何计算。要计算工作量,必须先知道居室的面积。面对新居,很多业主不知该 怎样计算自己的装修面积,心中没底。其实搞装修,一定要算清面积,首先审核预算方案时 要有核对依据,做完装修要验收结算时一定也要知道准确面积。 居室装修面积分为地面面积、顶棚面积和墙面积,也就是居室空间的展开面积。如果没 有高低台阶,有地面面积和顶棚面积是基本上一样的,也就是居室的使用面积,墙与墙之间

的内空面积。但装修计算面积不是单纯的一房六面,四面一顶一地,而是要根据设计图纸进 行展开计算,因此装修面积计算比较复杂。 计算地面面积 地面面积很好核算,一般户型都较为周正,每间房面积相加即可得出地面面积。但如果 是复式楼和跃层楼则不能简单的翻倍,应除掉楼梯面积。如果地面有高低台阶,那么地面面 积还得减去台阶的高度面积。 计算顶棚面积 顶棚面积基本上与地面面积是一致的,但如果顶棚设计了造型吊顶、吊平顶,则应把造 型吊顶面积、吊平顶面积和未吊顶的顶棚面积分开,因为造型吊顶价格要高于普通吊顶。而 普通吊顶价格又高于没吊顶只粉刷了的顶棚。 计算墙面面积 墙面积算起来比较复杂,因为墙面积展开面多,而且墙上还有门、窗或者准备做固定家 具的地方,计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。面积算好之后,再计算工作量也就有 了依据,家居装修工程虽不大,但涉及工种较多,而且所用的材料也多,工程量的计算一般 是根据施工中每个单价项目来计算所用材料的消耗量及人工消耗量。 其中材料的消耗量也是根据装修展开面积计算,然后加上合理损耗。而人工工资消耗量 则是参照国家编制的施工人员标准定出来的,不同的工种作业工时标准不同,地域不同也会 有所不同,而家庭装修工时计算比国家标准稍宽一点,因为家庭装修工种齐全,要求高,作 业面小、工程量少。 施工面积和工程量算出来后,再和装饰工程每个分项的单价(包括材料费、人工费、辅料 费)相乘,即可得出分项价格,再把各分项工程的价格相加,那么您家里大概要花多少钱心中 就有了一个底,很多装饰公司的综合报价就是利用这种计算方式。 装修谨慎签订“闭口合同” 装修谨慎签订“闭口合同” 闭口合同的特色是在施工阶段乃至竣工结算后都鲜少有增项增价的现象,就像做衣服,量 体裁衣,选好面料并根据尺寸定好用料量和制作时间,就能按时按量完成。而对于装修客户 来说,闭口合同完全是利大于弊的事情. “闭口合同”在近年来成了装修公司的流行语,但凡装修的朋友听到不会增加费用就觉 得是件美事,草率地便与一些打着“闭口合同”旗号的装修公司签订了装修合同,然而吃闷 亏的也不在少数。 由于闭口合同对装修公司的实行和落实都有着极高的制度及成本要求,一旦装修公司的 管理模式是欠缺及不完善的,那么闭口合同也只是流于形式的“半开口”,很多装修公司的

现状即变成了主材按市场实价收取、 包辅材的情况, 然而主材部分的浮动早已脱离了“闭口” 的范畴,又何来“闭口”的省心与保障呢? 闭口合同的特色是在施工阶段乃至竣工结算后都鲜少有增项增价的现象,就像做衣服, 量体裁衣,选好面料并根据尺寸定好用料量和制作时间,就能按时按量完成。而对于装修客 户来说,闭口合同完全是利大于弊的事情,一是防止诸多装修公司报价低开高走的现象;二 是控制工程项目量,避免了工人胡乱增料、偷盗浪费等现象;三是装修过程完全让客户省心。 但是装修房子又有其特殊性,即使你定好了料和样式,还可以在施工阶段更改,很多装修 公司甚至为了低价竞争,故意签订存在漏项的闭口合同,看似非常公道的装修价格,实则漏 洞百出,加了钱还算是小事,要是真漏了项目,可真是隐患无穷啊。 装修设计合同应该怎么签? 装修设计合同应该怎么签? 装修设计合同应该怎么签?设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种:建筑面 积、使用面积.套内建筑面积。装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下,因为这几 个计算方式.看似只差几个字.但如果计算起设计费用来.可能会相差上千元。 设计师收费方式 设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种:建筑面积、使用面积.套内建筑面 积。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房 率低的装修者而言.比较合理些。装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下,因为这 几个计算方式.看似只差几个字.但如果计算起设计费用来.可能会相差上千元。 设计费支出的时间和金额 设计费支出的时间和金额 在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第 一笔设计费用在签订合同后.测量房子前就要支付了.一般是设计总价的 20 一 25%或者是 1000 元左右的预付款。第二笔卜费用在初步的方案确定后支付.费用是设计总价的 50%。第 三笔费用在设计阶段图纸确认后支付.费用是设计总价的 20%。最后.在确认完全套设计图纸 后装修者要将剩余的设计费用都付清。 出示效果图的制作费用 有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果装修者想让设计师出效果图, 必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图, 设计师的整个成本就高了。其实,通常在设计总价利润还不错的情况下,设计师都会依据设 计构思送业主 1-2 张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送 还是付费,然后再签字。

设计平面图纸的具体内容 在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容。因为.有些设计台同在图纸的要求上比较模 糊。一般一套完整的图纸有——原始测量图.墙体改建图、平一面布置图.顶面布置图.电气施 工图水管走向图、现场制作家具尺寸图,立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里 面注释仔细, 很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。 制作图纸的期限规定 当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后.就要制作第二阶 段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这 3 个阶段中装修 者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限.通常公寓房的图纸制作大致在 7 天左右别墅等 大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。 有了期限的要求.对设计师就起到了一个约束的作 用.装修者保障自己利益的依据。 设计师提供服务的内容规定设计师的服务从开始设计到施工到家具软装, 设计师提供服务的内容规定设计师的服务从开始设计到施工到家具软装,直到业主入住前都 的服务从开始设计到施工到家具软装 要有的 通常情况下开工前设计师要做设计交底工作一次.施工阶段设计师应该保证有两至三次 的现场图纸交底和现场指导施工陪同挑选家具和软装饰的服务是一次。 但是.有时设计费的多 少决定了设计师服务的项目.因此装修者如果要确保自己利益.就必须在台同中注明相关服务 内容的要求。 设计合同是对那些不负责的设计师的约束,也是装修者保护自己权益的依据,因此建议 装修者在设计时要签订设计合同。不过市场中不规范的合同较多,装修者最好签订装饰装修 行业协会制定的《上海市住宅室内设计委托合同》,规范的合同对装修者更有利些。 签订装修合同注意事项 在装修流程中,签订合同很重要,这关系到装修整个过程的问题归结。 合同签订时候要注意以下几个方面: 合同签订时候要注意以下几个方面: 1、工期约定 2、付款方式 3、中期款交纳的时间 4、增减项目 5、保修条款 6、水电费用 7、按图施工 8、监理和质检到场时间和次数

9、材料的质量和品牌签订 装修合同要把握以下原则: 装修合同要把握以下原则: 1、多谈条件:所有的装修合同都有商量的余地,你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要 求,只有你够坚持,就能多争取利益。 2、侃价:每个设计师都有一定的打折权利,为了签单,如果你强烈要求,都会适当的有优惠。 3、合同范本:一定要使用现在公认的合同范本。

挑选家装公司
装修第二步 选择正确装饰公司 选择装修公司是家庭装修的第二步,也是装修过程中的重要一环。那么,对于白领群体来 讲,该如何在这些装饰公司中进行选择呢? 选择正规的装饰公司 选择装修公司是家庭装修的第二步,也是装修过程中的重要一环。那么,对于白领群体 来讲,该如何在这些装饰公司中进行选择呢?笔者做了如下分析: 设计公司,主要适合高档装修,设计费不等。此类公司的设计作品较有品位,但并不适 合小户型装修,一则设计费昂贵,二则那本就不大的面积实在不够设计师折腾的。同时设计 公司自己不做施工,一般会推荐常年合作的装饰公司进行施工,装饰公司暗地里给设计公司 的那笔介绍费,自然是羊毛出在羊身上。对于大部分收入普通的白领来说设计公司不是最好 的选择。 大型装饰公司,主要做全包或部分半包,绝不做清包。大型装饰公司的施工质量应该是 比较可靠的,据笔者了解,在合肥市装饰装修行业协会的投诉处理中,对大公司的投诉率普 遍较低。但也要注意,大公司近来也开始赶时髦做起了连锁经营,这就有危险了,前些天在 网站上看到好几条对百姓公司的投诉,这很可能就是加盟商惹的祸。对准备选择全包或部分 半包的白领来说,大型装饰公司是比较适合的选择。 中型装饰公司,大部分做半包,不做清包。因规模较小,材料采购成本相对较高。且在工程 中人的因素较高,质量好坏不稳定。相对大型公司来说,中型装璜公司这几年在市场上的生 存空间被挤占得很厉害,为了生存,这些公司以打价格牌为主,相对价格较便宜。如果有自 己比较熟悉或过来人推荐的装潢公司,对于打算半包的白领来说,中型装饰公司也是可以考 虑的一种选择。 小型装饰公司和施工队,肯做清包,因其主要靠口碑传播,故对施工质量比较在意。但 因规模较小导致抗风险能力低下,工程质量方面出现问题,就会横下来耍赖皮。且这类公司

一般都有欺软怕硬的坏习惯,对于不懂的业主能斩就斩。所以不赞成白领装修委托这类公司, 若为了贪图清包,建议直接委托施工队,这样还可以省掉管理费。 建材超市的装饰公司,这类公司依托建材超市,采取清包+材料供应的模式。相对总价较 低,提供的产品质量也有保证,对传统家庭装饰行业造成了巨大冲击,但其不足是设计环节 相对较弱。对于中高档装修的白领来说,这类公司是不错的选择。 理性装修 识破装修公司五大骗术 针对许多家庭者对居室装修的盲目性,一些管理低下、无程序、无售后服务的装修队伍或 公司,正是利用客户不懂装饰的弱点,给消费者带来极在危害。 良莠混杂,缺乏服务 良莠混杂, 针对许多家庭者对居室装修的盲目性,一些管理低下、无程序、无售后服务的装修队伍 或公司,正是利用客户不懂装饰的弱点,竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,余款付清,质 量和维修成了大问题,签订的合同成一纸空文,客户叫若不迭;与日俱增有甚者借用其它装 修公司名义,临时拼凑人员进行装修,管理、服务混乱,出现质量问题便逃之夭夭,给消费 者带来极在危害。 有了这许许多多的前车之鉴,一些客户仍未惊醒。他们或因为熟人介绍反动派不开面子, 或只为选择价格全家一点的非专业队伍而宁愿使自己的家“受点儿委屈”。但是,我们也为 另外一些客户的觉醒和明智感到欣慰,他们在选择装修公司时重质量和服务,为规范家庭装 修服务市场带来一线曙光。 混乱计量,以次充好, 混乱计量,以次充好,误导价格 有些没有资质的装饰公司利用客户报价越低越好的心理,以低价格招揽客户,结果在报 价上项目含糊、材质不清,增大实际装饰面积或者虚报人工费,材质上以次充好,利用装饰 建材市场按质论价的特点蒙骗客户,总之明明白白的赚您糊糊涂的涂的钱。 目前市场上流行的按套型及装修档次划分所谓“经济型”“舒适型”和“豪华型”,把 不同家庭的不同装修格式化、简单化,其更欠科学性,有欺骗之嫌。因为不同的设计定位, 不同的材质、施工质量和售后服务,又如何能统一在一个固定的价格上做套餐。 随心所欲, 随心所欲,忽视安全 为了让自己的居室美满称心,非得来个翻天覆地的变化,敲墙打洞,“伤筋”动“骨”, 任意改变房子的结构;为了增大使用空间和美化效果而影响房屋的使用寿命;还有在室内装 修中大量使用木质装饰材料而未做任何防火处理;更换厨、卫地砖后不做防水处理;改变电 路不做穿管处理,且接点马虎,增加负荷后不更换相应的电表、电线等等。更有甚者随意改 动煤气支管,严重危及人身安全,“新房装完,即成危房”。

偷工减料, 偷工减料,工艺粗糙 为了降低成本,故意养活工艺流程,该用的材料不用或少用。如高质量的聚胺脂手扫漆 该刷六道以上(至少三道),防水处理至少也该二布三油,地砖铺贴宜采用大厂水泥,木质 基层应牢固处理等等,这些工序都被简化了;再加上工艺粗糙,楔头全部变成钉子连接,乳 胶漆的腻子加水比例不对,吊顶高低不平等等,则完工的新居马上出现质量问题成为必然。 缺乏个性, 缺乏个性,随波逐流 “茶楼化”“舞厅化”的家庭装修比比皆是。由于没有过硬的设计队伍,无法产生优秀 的设计方案,只有东拼西凑,搞“拿来主义”。在装修过程中经常出现随意改动,有因无法 说服客户的改动,也有因自身无成熟设计方案和施工图纸的变动,造成客户大量的资金浪费, 而且完成的家庭装修将会是一个完全没有配套风格的“家”,令客户哭笑不得。 三种装修方式哪种更适合您? 三种装修方式哪种更适合您? 面对这样一个装修市场, 我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢?三种装修方式全 包半包清包哪种更适合您?这里给出几种建议,各有优劣。 不夸张地说,经历一次装修,会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与 成就感,又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是,面对这样一个装修市场,我们到底 该选择何种方式来打造我们的新房呢?三种装修方式全包半包清包哪种更适合您?这里给出 几种建议,各有优劣。 全包: 全包:把好合同关 省事指数:★★★★★ 省钱指数:★ 装修效果:★★★★ 所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时 省力,但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费 用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。 同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体 的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验 收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。 半包: 半包:需谨防扯皮 省事指数:★★★ 省钱指数:★★★ 装修效果:★★★★

和全包相比,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体 操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购 买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。 另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在, 不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责 即可,不会出现扯皮现象。 清包: 清包:先得去进修 省事指数:★ 省钱指数:★★★★ 装修效果:★★★ 最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。 这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的 协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。 自己买材料,也不一定就能称心如意的——买建材需要专业知识,所以,如果真想买到 好材料,建议大家先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。有些论坛还会开设线下的“装修 大学”培训活动,可以在装修前多参加几次,积累知识。等到装修时,即使请两个月长假, 省下的材料费基本上也能和工资相抵。 不少网站还开展建材团购,既能拿到相对优惠的价格,又有网站和众网友作为第三方, 对厂家的质量进行监督。不过,清包工的装修队一定要经验丰富,否则很容易留下各种隐患, 或者使家里的装修风格不统一,造成遗憾。 杜绝装修漏洞 装修洽谈五秘技 杜绝装修漏洞,装修洽谈五秘技:首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除 了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细 考察的…… 1 怎样认定装饰公司的资格 首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司有无 正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。 其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师 的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。 如果是朋友介绍的,您可以通过熟人来了解公司的情况。 但有时亲朋好友并不是这方面的“行 家”,难免会有“误导”。

2 如何与装饰公司初步接洽 目前装饰公司的报价方式有两种:一是您报出想投入多少钱,由装饰公司结合您的要求, 开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现您的要求要花多少 钱。 许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。 消费者 都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,这种做法是没有必要的。所有 正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。 您这样做只 会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。 所以在您与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果, 全都交代给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入 具体的设计、报价和协商阶段。 3 如何确认设计和讨价还价 在您与装饰公司达成初步默契之后,装饰公司就要了解您的具体要求,并进行实地测量。 在之后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给您,上面列有非常具体的用料和施工量。 您在拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。 您可以请设计师来解释这份设计 方案,比如说一些空间的处理,材料的应用,以及价格和用量是否合理。 4 如何杜绝装修合同书中的漏洞 在您认可了报价之后,正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。 在这份合同 中,您要注意以下几个问题: 首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工 期“创造”条件。 其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质 量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。 一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公 司。 5 如何考察施工队 装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装 修公司所用的施工队。 另外,施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度 很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用如电汽泵、射钉枪等工具了。

注意了以上这些方面,您在装修自己的居室时,就可以以一个合理的价格,享受到尽可能 多的服务了。另外,了解了这些讨价还价的知识,也可使您的“免疫力”增强,不会上当受骗。 教你怎样辨别装修公司资质 业主通常不知如何选择装饰公司,其实在选择装饰公司时,业主可能最关心这家公司是否 是正规企业、实力怎样。其实在挑选时,业主不妨可以从一些细节上考察到装饰公司的实力。 在选择装饰公司时,业主可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。其实在挑选 时,业主不妨可以从一些细节上考察到装饰公司的实力。 营业执照: 营业执照: 一个正规的从事家庭装修的公司,必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项 目中,必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外,执照上的“年检章”是 证明该企业本年度通过了工商局的年检,属合法经营。 名称: 名称: 根据注册资金的不同,从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工 程公司”,这种公司一般都在建委注册,是最正规的装饰公司。其次是带“有限责任公司” 字样的公司,这种公司都是股份制公司,注册资金有限。如果公司倒闭,往往会使您受到连 带损失。最后,是“设计公司”、“装潢公司”,这种公司往往偏重广告装潢,注册资金很 少,是最需要详细考察的公司。 办公室: 办公室: 选择装饰公司,您必须登门造访。进入装饰公司的办公室,有些细微之处可以显示该公 司的实力。 首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单 独楼宇的装饰公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公空间也会大一些,这 从一个侧面反映了公司实力。 一个装饰公司正规与否,和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到 这些规章制度,最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度因为这些制度直接管理 着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度,这是保障工程质量的前提。

另外,从办公空间的设计上,您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。 选择一家装饰公司之前,您最好去看看这家公司的样板间,留意设计师是怎样处理户主 要求的;看正在施工的样板间,则是看施工工艺和工序是否正规,施工现场管理是否严格等。 设计人员: 设计人员:

从设计师的资历上,也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师, 好的设计师应该有相关的学历背景,例如工艺、美术类院校的毕业生。 听取八大建议 家装轻松搞定 目前装修市场鱼目混珠, 如何选择一家合适的装修公司呢?这个问题往往是业主们所头痛 不已的问题。看看下面这篇文章,只要手握八件制胜法宝,家庭装修就能轻松搞掂! 目前装修市场鱼目混珠,如何选择一家合适的装修公司呢?这个问题往往是业主们所头 痛不已的问题。看看下面这篇文章,只要手握八件制胜法宝,家庭装修就能轻松搞掂! 建议一: 建议一:家装勿求十全十美 由于受建筑本身缺陷、家庭消费者投资额及施工队伍施工水平的影响,任何家装都达不 到完美的程度。作为消费者,都希望把自己的房子装得令自己完全满意,因此在选择家装公 司时十分挑剔。而一些施工单位为了接单,也会把方案说得天花乱坠,把客户引入误区,但 实际上做出来的家装工程反而并不理想。 建议二: 建议二:家装不找非正规军 由于家装市场目前比较混乱,不少消费者为图便宜找来家装"游击队"进行装修。施工水 平、设计、报价、用材等五花八门。所以,客户找不同水平的施工队伍会出现不同的报价设 计。原因在于:最终的施工质量不同。找的施工队伍越多,越容易把客户搞乱。一般来讲, 找两至三家谈,就会得出一个比较满意的结果。 建议三: 建议三:拼命压价适得其反 一些消费者对工程报价不摸底,认为里面总有水分,所以拼命压价。压到一定程度,迫 使施工单位偷工减料,最后吃苦头的还是客户。一般来说,消费者对木、油、泥类项目的报 价做过市场调查,所以谈起价格还比较实际。但是,对于防水、配电之类的隐蔽工程,市场 上难以作出准确调查,即使是家装市场上的参考价格也是非常笼统的。因此,一些客户在这 方面砍价最厉害。据业内人士介绍,隐蔽工程报价占到总报价的 10%至 15%应该是合理的。否 则,施工队伍在这个项目上就有可能偷工减料。 建议四: 建议四:低价高质不太现实 不少家装消费者投资不多,对装修质量的要求却高,因此对工程质量及材料提出不合理 且过高的要求,造成与施工队的争执,有时还会发生冲突。其实,对于任何施工队伍来说, 低价优质都是做不到的。而对家装消费者来讲,要求低价优质也是不现实的。 建议五:乱找参谋乱了方寸 建议五: 家装的复杂程度远远超过公共工程装修,因此在正规家装公司之外很难找到真正的内 行,即使做过多年公共工程的人对家装也往往是一知半解,出一些主意也不一定在点子上。

所以在做家装前切忌乱找参谋,乱了自己的方寸。如果消费者从谈判开始就找内行人当参谋, 一直到工程结束,不失为一个好办法,两个人可以相互补充。但是,如果开工已经有一段时 间了,突然找来一个所谓的行家,他对合同、预算、方案一概不知,进来以后不负责任地乱 挑一通毛病,就会出现矛盾。因为任何毛病都应该基于原合同、原预算。 建议六: 建议六:外行采料误工误时 一些消费者在与施工队伍签订包工不包料的合同时,没有考虑到自己的供料能力。开工 以后,供料经常拖延,而且种类不齐,造成施工方停工待料,延误工期。而且由于消费者对 装饰材料是外行,因此容易出现甲方供料质量低劣的情况。所以,甲方提供材料最好听取一 下施工队伍的意见。 建议七: 建议七:切莫追求施工速度 家装施工场地狭小, 人工机具不能全部展开; 各道工序衔接困难; 无法进行材料储备…… 一系列困难造成家装施工进度相对较慢。另外,各道工序都有一个有效的基本循环工期。如 果过分强调进度,势必造成施工质量下降. 建议八: 建议八:施工切忌频变方案 有些消费者由于对家装的前期规划不全面,今天看张家的方案好,明天觉得李家的方案 不错,主意天天有,方案天天变。误工、费料、施工队伍天天拆改,双方矛盾频繁不断。所 以,方案变更最好在方案实施之前。如果方案已经开始实施,务必与施工队办好洽商手续, 尽量避免施工当中或施工验收时发生不应有的不愉快。 与设计师良好沟通是完美装修的开始 与设计师良好沟通是完美装修的开始 好的设计方案并不是可遇不可求的, 但它的产生必须建立在业主与设计师良好的沟通和配 合上。好的设计方案之所以难产也要从业主和设计师双方面去找原因。居龙落凤装饰公司的 杨总表示,装修是为人服务的,因此家装设计也是源于人对居往的需求。 好的设计方案并不是可遇不可求的,但它的产生必须建立在业主与设计师良好的沟通和 配合上。好的设计方案之所以难产也要从业主和设计师双方面去找原因。 一是业主的意愿表示不明确,不清晰,导致设计师对业主意愿的曲解。有的业主本身不 是很清楚自己真实的需求,因此也很难向设计师描述自己未来的家的理想形象。而有的业主 “既想马儿跑得快,又要马儿不吃草”,把未来的家想像得过于理想化,但又苦于囊中羞涩, 出不起那笔高昂的装修费用。 二是设计师过于主观,把自己的意愿凌驾于业主的需求之上。这些设计师往往很年轻, 在设计方案很有创意,恨不得把别人的房子变成自己展示才华的舞台。而还有的设计师水平 一般,不能很好地理解业主的设计意愿,因此也不能将业主的需求融入自己的设计中去。

居龙落凤装饰公司的杨总表示,装修是为人服务的,因此家装设计也是源于人对居往的 需求。家装设计要将业主对家的概念与对空间的设计想象相结合,将客户的需求与设计师自 身的设计风格相结合,以体贴入微的人性化角度让居住者充分享受生活,使得家不但是个可 以居住的空间,而且是个可以包容亲情、修身养性、凸显个性、彰显品位的地方。 一个好的方案其实是一次完美的沟通、合作、互补的结果。家装设计的宗旨是让业主感 到舒适。作为设计师,在进行设计的时候要学会换位思考,从业主的角度出发,想业主所想, 去提炼业主所想要的感觉后,再结合设计师一些创意去完成整个设计方案。 完美装修需要业主与设计师的配合 因为业主与设计师本来是两个不相干的人,要让他们在短时间进行良好的沟通是一件比 较困难的事情。最大程度地消解客户和设计师之间的沟通障碍,达到殊途同归的效果,需要 一个循序渐进的过程。 作为业主,必须毫无保留地将自身的功能需求和审美喜好详细告知设计师,例如功能需 求包括:可能居住的人口、对于房间隔断、空间布局的特殊要求、有没有老人、孩子居住, 孩子的性别、年龄,老人的健康状况等。 而审美喜好则囊括自己中意的颜色、希望设计出来的感觉、渴望的生活方式、看中的家 具特点等等。业主提供的这些信息都是设计师最有价值的参考资料,是设计师进行创意设计 的依据。 作为设计师要站在客观、科学的立场上看问题。在整个沟通过程中,设计师有时会扮演 一个引导者的角色,让客户的思路变得更加开放、实际,从而分析业主的真实需求,确定设 计轮廓和装修定位。这样设计出来的作品才能与业主的需求一致。 专家教你如何降低半包成本 半包是目前采用比较多的一种装修方式,也是介于清包和全包之间的一种方式,主要由施 工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,其优点是价值较高的主料自己采购可以控制 费用的大头,种类繁杂且价值较低的辅料则由施工方采购比较省心。 半包是目前采用比较多的一种装修方式,也是介于清包和全包之间的一种方式,主要由 施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,其优点是价值较高的主料自己采购可以控 制费用的大头,种类繁杂且价值较低的辅料则由施工方采购比较省心。 第一,为最大限度节省开支,在选择主材时切记不要看花了眼。 因为好东西实在是太多了,而且似乎每一样单看起来,经济上都可以承受。可短时间内 要把这些东西一次性购置到位,经济上的压力不可谓不大。往往大多数人在这时候乱了阵脚,

结果出现的情况是最后预算超支太多,另外则是先买的东西价美质优,而后买的东西则参差 不齐。 解决办法是先定价格,后选材料,超出预定价位 10%的材料物品,不要在上面浪费时间。 第二则是能省就省,在自购主材时,业主最好在设计师的建议下,根据工程实际用量进行采 购。 一般来说最费钱的地方是木工活、橱柜,最容易出现质量问题的地方是水电改造、厨卫 防水。多与设计师及材料商沟通,根据自己的费用预算进行调整。到建材市场去逛摊时,当 心因图便宜而买到假冒伪劣产品。而到建材超市买东西,最大的优点是价格相当透明,质量 也比较有保证,但有些产品的款式、有些品牌的花色容易不全。 特别提醒: 特别提醒: 购买主材有时会遇到“陷阱”,也应该注意。比如,有时有些狡诈的材料商家有两份报 价单,对同种材料有好几种报价单,消费者自己去买和与装修公司或工人去买是两套价,给 同样的折扣其实所得到的结果是不同的。有的商家甚至每天都准备一本出货单,已写好卖了 多少套商品,并标明上面的每套单价,而商家以比它更低的价格卖给你时,你就会觉得优惠 太多了,便毫不犹豫地频频出手。 另一种陷阱就是把一等品按优等品价格出售。例如有些瓷砖价格虽然贵,但是货品是优 等品,而优等品和一等品在外观上非专业人员很难分辨,价格却有很大差别,当你把商家的 价格压到他限定的利润之下,最终成交时,你拿到的也许就不是你所看到的样品了。 解析家居装修中如何选择装饰公司 解析家居装修中如何选择装饰公司,公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。假如 您对应该联系哪家公司拿不定注重。通过朋友的介绍;在网上查阅相关资料,比如各网站的 相关栏目等。 1、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面: 选择家装公司应该至少考察其如下几个方面: (1)公司的专业水平 (2)公司的可靠性 (3)公司的信誉 2、到哪里去找可信赖的家装公司? 到哪里去找可信赖的家装公司? 假如您对应该联系哪家公司拿不定注重。您有集中选择: 通过朋友的介绍;在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;去家装市场中了解, 那里集中了许多公司; 查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告;至于哪些

公司才真的可信,这点必须具体考察才行。正如下面提到的,同一家公司的不同施工队的能 力都可能大不相同。所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。 3、参观样板间究竟有多大意义? 参观样板间究竟有多大意义? 许多家装公司都会提供参观他们完成的样板间的机会。不必前去参观,可以相信这些样 板间无一例外的制作精良-这正是家装公司邀请消费者参观,借以推销自己的原因。但是正如 前面提到的,同一家公司的不同施工队的施工水平可能是完全不同的,所以,与其把这种机 会作为考察施工质量的机会不如视之为一次参观学习家居设计、安排的好机会。 4、如何考察某家家装公司的专业水平? 如何考察某家家装公司的专业水平? 各家家装公司的专业水平参差不齐,即便是同一家,做出来的项目也有好有坏。这一方 面是由于家装公司自身的水平不同。这可以从该公司具有的建筑资质证书看出来。另一方面, 更多的是看不出来的东西。其原因是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,资质等 级并不能说明他们的真实水平。他们可能能出示“建筑资质一级”,但是也不能仅凭这些做 判定。 所以,综合的考察家装公司是很重要的。具体的说就是从各个角度尽肯定的了解公司情 况,最重要的方面有设计师的设计能力,通过与设计师交谈、了解观看设计师作品集来了解; 公司的各个施工队哪个质量比较好-最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解 (这一 点很重要,但是暂时还没有更方便而公正的方法)。 另外,您所选择的家装公司的承担负责的能力丝毫不能忽视,假如一家公司能够做出明 确的保证(当然是书面的),您的受损失的风险就会小得多,同时这也是该公司对自己得施 工队有信心得表现。 5、与装饰公司洽谈前需要那些预备工作? 与装饰公司洽谈前需要那些预备工作? 预备工作 在与装饰公司洽谈前,假如您没有做好必要的预备工作,洽谈可能因为资料不足而不能 进行下去;相反,做好预备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几 项: (1)有尺寸的具体房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的。 (2)将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论。就这些问 题要尽量与家人统一思想。 (3)分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用, 更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业治理部门缴纳的费用等。 审查装修设计图纸需要注意哪些? 审查装修设计图纸需要注意哪些? 设计图纸是施工的基础,那么普通消费者在审查设计图纸时,重点应该注意些什么呢?

看设计图纸应从大处着想,细处着手,总体与细部相结合,深入推敲,局部与整体协调 统一,结合设计师的解释说明,对整套图纸做全面的理解。在理解时,可以要求设计师出示 所用材料的实物样板,对材料有详尽地了解,对所设计的物体要看尺寸是否合理、详细,是 否有错误。 1、看图纸比例是否合理 很多消费者喜欢看效果图,却往往忽视了施工图,但是,效果图上漂亮的造型,现场制 作出来以后,却往往与设计图纸上相差甚远。其实检查一下原因,就是设计师没有按照施工 图纸来做设计图纸,而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以,一张设计图纸必须按照严 格的比例来制作。 2、看详细尺寸是否规范 有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量,所以很多尺寸在设 计时有遗漏,尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工 脱节的情况。 3、看选择材料是否明晰 我们常常关注于装潢公司的报价单,担心上当受骗,一项项地仔细检查,其实在设计图 纸上也应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很 有利。 4、看制作工艺是否标注 在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了一方面是便于施工,同时也能起到约束施工人 员在施工过程中偷工减料的作用,保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。 最后提醒大家,装修完工后,所有的设计图纸都必须保留完整,因为今后一旦水电工程出 了故障,或是想重新改装,都需要设计图纸作参考依据。

专家提醒 装修公司隐藏的猫腻报价 一些装修公司为了吸引客户,做预算时故意少算一些不容易被发现的项目,等装修开始时 再让客户不断加钱。不少业内人士建议,在签订装修合同时,最好能与装修公司约定,预算 与结算误差不能超过一定比例,如约定最终结算费用一旦超出预算费的 5%以上,超出部分由 公司承担。 用低预算吸引到客户后,家装公司开始“加码”:“忘了算窗套、忘了算踢脚线、PVC 板不够用了、 涂料买少了……”不少曾尝过“苦”味的市民, 列举了不少装修公司惯用的“伎 俩”。 “哎呀!玄关忘考虑了。”“这里最好再加个橱柜。”近日,省城市民王先生在装修新房 过程中,不断听到这样的“建议”。“本来预算 4 万元就可以全部搞定,可是装修快结束时, 非让加 8000 多元钱,否则,活儿就干不下去了。”王先生十分气愤地告诉记者,搞完装修脱 层皮,陷阱温柔实在难防。 近日,几位刚刚装修过新房的市民纷纷向记者诉苦:一些装修公司为了吸引客户,做预 算时故意少算一些不容易被发现的项目,等装修开始时再让客户不断加钱。“忘了算窗套、 忘了算踢脚线、PVC 板不够用了、涂料买少了……”这些刚装修过的市民给记者列举了装修 公司惯用的“伎俩”。不少人直言不讳地说,“人家早就知道这些项目应该做,当时就是不 跟你说,一旦说了,总价自然就上去了,把你吓跑了到哪儿赚钱去呢?” 王先生告诉记者,“一般的公司装修报价分这样几个部分:设计费用、材料费用和人工 费用。这些费用中最容易产生变动的就是装饰材料费,比如材料的品种、单价、数量经常变 化,装修公司就经常在这上面做文章。” 刚刚装修完新家的于女士告诉记者,她在装修中就忽略了合同中写着“按实结算”的项 目,结果那些不太受注意的材料数目在预算中被大大算低,在实际施工时不得不增加材料费 和人工费。“最后,人家把尺子递到咱手里了让咱自己量一下,总共有多少平方米的墙面刷 了乳胶漆。原先估计 100 平方米的居住面积只有 160 平方米的墙面,怎么成了 230 平方米? 多出的 70 平方米总不能让人家白干吧?赶紧按每平方米 24 元再掏钱吧。 谁让合同上写着‘按 实结算’呢!” 刘先生则告诉记者,“装修时我总是觉得哪儿不对。装修过程中,项目经理好几次都说 设计师一些地方设计得不合理,要进行修改。可是每一次修改都会增加材料和人工费。后来 我才知道,这是装修公司唱‘双簧’呢。很多时候咱们不懂只能吃‘哑巴亏’了。” 据业内人士分析,平常装修预算与实际的花费总会有出入,但是如果误差大于 10%,就 有点不正常,业主极有可能被装修公司“忽悠”了。他们提醒市民,在查看装修公司的报价

时,要仔细看清每个单项,特别对“按实结算”项目要充分估计,对于自己所需的装修材料 要在合同中写清楚。 不少业内人士建议,在签订装修合同时,最好能与装修公司约定,预算与结算误差不能超 过一定比例,如约定最终结算费用一旦超出预算费的 5%以上,超出部分由公司承担,这样能 较好地避免预算“差一截”的问题。 装修中的全包、半包、 装修中的全包、半包、清包 在与装修公司签文本式合同时,大家会做一条三选一的选择题,是关于承包方式的: (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。 其实这三条分别指的就是全包半包和清包。 全包:施工方负责全部的施工和材料,包括主材、辅材。 全包 半包: 半包:施工方负责施工和辅材,业主提供主材。 清包: 清包:施工方只负责施工,业主自行购买所有材料。 全包 1、全包看似省心,但这份省心是要花代价的。装修公司签订合同时,对材料方面的规定 都很含糊,往往只有品牌,而没有规格、等级、花色方面的描述,有的材料甚至连品牌都省 略掉,而冠以“**装修公司特制”。水至清则无鱼,你要把这里面的规格、等级、价格都弄 清楚了,估计也就没人愿意签全包合同了。 2、材料虽然由装修公司采购,但是品牌可挑选余地小,某些材料的花色品种还是要由业 主花些时间亲自往门店跑一趟才能下订单。 3、工作相当相当忙,抽不出一点时间搞装修的和视装修为混水猛兽,没有一丝乐趣可言 的同学可以去尝试着用这种包工方式。 半包 1、半包方式的最大好处就既体验了装修乐趣又不至于疲于奔命。装修材料的大头由自己 采购,品牌、花色品种、质量都由自己控制。 2、价格昂贵的、材料商负责测量并安装的、花色种类多体现个性的、数量易于清点的建 材由业主采购,如:瓷砖、洁具、橱柜、地板、踢脚线、铝扣板(集成吊顶)、移门、成品 衣柜、墙纸、灯具、如开关、锁具。

3、基本由施工方负责的材料:水电材料、水泥黄沙砖头、木工板材及辅材、油漆及辅材 工具。 注意要对施工方负责采购的的材料要规定具体品牌、 规格, 否则容易给不法 JS 钻空子, 拿些劣质的材料来糊弄你。 4、建材尽量由材料商负责安装。谁销售谁安装好处之一就是安装的专业化程度和工作效 率得以大幅提升,好处之二是减少扯皮现象。就铺实木地板来讲,买了地板后自己请工人安 装,如果日后出现了问题,工人和地板商都来看过,一个说是地板质量问题,一个说是铺装 质量问题,就剩下你象个傻逼在那干瞪眼吧。 5、材料商负责安装,各工种之间的协调工作就显得极其重要了,细心的材料商在你购买 材料时会嘱咐你施工上需要注意哪些细节,你的工人如果经验丰富也会及时提醒你该注意什 么。 清包 1、很多业主选择清包的理由是为了省钱,但是清包真的省钱吗? 虽然所有材料由自己采购,但是对市场行情不了解,往往可能会吃了贵货还沾沾自喜,或者 是给了优等品的钱拿了合格品的货。工人如果对材料不算计着用,造成了浪费,这种浪费造 成的损失对业主而言还是隐形的。 2、做清包还要搭进去大量的时间。辅材类材料属于价值不大却种类繁杂的东西(细算下 来要一百多种材料),要到不同的地方去采购,所需数量很难算准,只能凭经验采购,用多 了要去退,用少了要去补。工人缺个零星小材料,都会差使你马上去采购回来。 3、如果你有充足的空闲时间和充沛的精力,还有对市场行情有充分的了解,那你选择包 清工绝对是一个明智的选择, 问题是能满足上面这些条件的人能有几个?如果你不是这种人, 那就要做好“一不怕苦,二不怕宰”的准备。 选择监理公司 家装监理教您怎样验收新房 装修作为一项生活大工程,不仅耗费人力物力,也会对今后的居室生活带来非常重要的影 响。所以在装修完成的验收关口,人们就要严加注意,仔细把关了。可以请家装监理负责验 收。下面就介绍一些装修验收时需要注意的关键点。 装修作为一项生活大工程,不仅耗费人力物力,也会对今后的居室生活带来非常重要的 影响。所以在装修完成的验收关口,人们就要严加注意,仔细把关了。可以请家装监理负责 验收。下面就介绍一些装修验收时需要注意的关键点: 有的时候我们会选择定做家具,那么家具线条是否流畅,封口线、角线与面板接口是否 密实,表面是否光滑,门柜抽屉推拉是否顺畅,拉手是否对称美观都应注意。

对于房屋中最为重要的电力线路这部分,应该注意电路铺设是否符合施工规程和安全标 准,插座距地面要不低于 30CM,三线插座是否接地线,厨房和空调线路是否有专线铺设,总 闸安装是否有防漏电开关,灯具安装是否牢固等问题要仔细检查。 对于房屋四壁--墙面要注意的是若选用墙纸,那么墙纸粘贴是否牢固,接缝是否严密, 图案是否完整,花纹是否吻合;若选用了涂料,那么涂料是否均匀平整,是否有凹凸感,是 否无色差,是否掉灰等等比较细致的检查。 生活总会要用水,所以给排水设施很重要。供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通 畅,无渗漏、积水现象。这些都要检查清楚。 总之,新房验收要仔细,以免日后发生不必要的麻烦。 监理教你如何能减少家装纠纷 装修的业主若无暇顾及装修事宜,最好请专业的装饰监理公司帮忙把关。另外,没来得及 聘请监理公司就施工的业主,在装修工程已进入中期时仍可得到专业监理的质量验收,并邀 请监理公司核实、计算工程量及复核工程报价。 有业主反映:“我家的住宅是一套 96 平方米的两居室,和装修公司合同约定的装修价格 是 5. 万元。 6 但装饰公司没有统一配送环保材料, 工艺水平也极一般, 到了中期验收交款时, 却比合同多出了近 3 万元。我家的装修并没有增加项目,工长却说设计师把尺寸算错了,合 同上有‘按实际发生计算’的条款。只要我不给钱,工地就停工了,遇到这种情况怎么解 决?” 对此,业内人士解释说:这类纠纷属于“合同约定不清”或者说是“设计师有意丢项漏 项”,设计定价的目的不是给业主装修,而是按照业主的消费水平定价,并且在计算具体尺 寸时做了手脚,造成合同报价和实际结算价格的明显差别。从行业特点上说应属合同欺骗, 但由于合同中注明了“按实际发生计算”,业主就明显地处于劣势。 在此,业内专家提醒广大消费者:装饰到中期,业主如果认为装饰公司有欺诈现象和计 算工程量、装饰费用有误差的,可直接找有关方面申请公正的计算、测量。业主最好在与装 饰公司签订合同之前进行咨询,请有关方面审核各项手续是否合法有效,并在专业监理工程 师的指导下签订装饰装修合同,以免上当受骗。 家居装修要注意以下几点: 1.不能因贪图小便宜而找“游击队”,放弃原则。 2.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等。 3.认真选择一家有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润。 4.检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价。

5.工程过半的标准为:木器制作结束、墙面找平结束、厨卫墙地砖吊顶结束、水电改造结束。 6.注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚,保证合同公平、公正。 7.在施工图上注明详细的施工做法和材料品牌,作为合同附件。 8.注明详细的付款方式。 装修的业主若无暇顾及装修事宜,最好请专业的装饰监理公司帮忙把关。另外,没来得 及聘请监理公司就施工的业主,在装修工程已进入中期时仍可得到专业监理的质量验收,并 邀请监理公司核实、计算工程量及复核工程报价。 请家装监理的五大理由 北京市消费者协会有关领导指出,当前消费者投诉热点之一是家装纠纷方面的问题,而解 决这一问题的主要途径是装修前请家装监理。这位负责同志讲业主请家装监理有五大理由。 北京市消费者协会有关领导指出,当前消费者投诉热点之一是家装纠纷方面的问题,而 解决这一问题的主要途径是装修前请家装监理。 这位负责同志讲业主请家装监理有五大理由。 第一大理由,家装业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。家装消 费者的利益体现在家装上就是取得合理的价格,符合质量要求的装饰材料,符合行业标准要 求的装修质量,周到热情的优质服务,而这四方面是某些装饰公司所做不到的,他要取得高 额利润,他要支出一大笔广告费,他要养活工队养活施工人员都需一大笔开支,因此,装修 价位持高不下,装饰材料质量无法保证,施工工程无法精益求精,要纠正这些问题就要靠专 业的装饰监理帮助业主把关,帮助业主限定价位,约定装饰材料,检验材料质量监督施工质 量。 第二大理由,家装业主是外行不懂装饰专业,应该请装饰监理。很多来消协投诉的家装 业主大多对家装一知半解,有的甚至不懂家装的基本常识。这更容易被那些利益熏心的装饰 公司钻空子,有些搞家装的往往哄骗不懂家装的,不懂装饰装修专业的客户,真正懂装修的 内行人士他想骗也难。所以,请协劝那些不懂装修多的用户最好事先请装饰监理。据百万家 园监理公司新闻宣传中心统计, 在委托监理的 4000 人中有 60%是因为不懂装修才去请监理的。 第三大理由,家装业主工作忙无暇顾及装修,也应该请装饰监理。相当部分投诉业主就 是因为双职工,工作忙或有的长出差办事,常驻外地工作,无暇顾及家中装修才出现一系列 质量纠纷,如隐蔽工程方面,吊顶工程方面,强面涂料,细木工程方面容易出现差错,如果 您没有二三个闲人"监工",没有检查施工质量的能力,消协奉劝这些业主还是请装饰监理来 为您当"监工",成为你们家装的"保护神",有了监理的界人,你们即不影响正常工作,也不 影响出差办事或外出旅游,请监理的益处最主要是降低了消费风险,减少了家装纠纷。

第四大理由,家装业主如果想省心,省事轻轻松松搞家装修,也应该请装饰监理。很多 家装业主反映,家里不是没闲人,也不是一点装修常识也不懂,就是感到家装太累,太操心, 太费事,太费劲,所以才去请装饰监理来帮忙,拒百万家园监理公司新闻中心统计,在 4000 多位家装业主中,有三分之一的业主是因不想操心费力才去请监理的,装饰监理怎样让用户 省心,省事呢?百万家园监理公司的总裁许国忠先生讲,监理公司帮助业主审查装饰公司防 止不正规企业和违法游击队介入装修,监理公司帮助业主审核设计方案和装修报价,防止高 估冒算和丢漏问题发生,监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌,等级,规格,产地,购买 范围,检验材料质量,帮助业主分阶段验收工程质量,因此,业主轻松搞装修。 第五大理由,家装业主想省钱,就应请装饰监理。有些业主图省钱,不去找监理,而去 找路边违法游击队,结果造成装修质量不合格,甚至出现被盗,被打等刑事案件。消协劝告 想省钱搞装修的业主,最好的措施是去请监理,为什么花钱请监理还能省钱呢?百万家园监 理公司总监解恒增先生讲:这种省钱是从广度上讲的,具体来说,监理帮助用户签订正规, 合理规范的装饰合同,防止家装公司欺骗业主,防止业主花冤枉钱,这本身是一种省钱;监 理帮助业主审核装修方案和报价,防止高估冒算和中期无限度任意加项加价,使用户支付合 理的装修价位,这也是种省钱;监理公司帮助业主检验装饰材料,防止假冒伪劣材料进入施 工现场,使用户物有所值的真货进行装修,花同样的钱不用假料,用真才实料。用真才实料 当然也是一种省钱的措施;另外监理公司帮助业主验收装修质量,使业主装修一次到位,一 次成功,减少纠纷,减少事端,减少业主多项支出,这更是省钱的表现。 正确选择监理公司 在选择监理公司的时候,应注意考察和了解监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务 质量、管理办法、检验手段等多方面的情况,之所以要如此做,主要原因是监理单位专业人 员的素质在装修方案的评审、装修工程的评估验收方面都将发挥重要作用。 在选择监理公司的时候,应注意考察和了解监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服 务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况,之所以要如此做,主要原因是监理单位专业 人员的素质在装修方案的评审、装修工程的评估验收方面都将发挥重要作用。 (1)考察监理公司的员工 监理公司的员工必须具备高度的工作责任心,很强的工作原则,非常了解和熟练掌握正 确的施工程序,准确而全面地了解具体项目的设计施工图纸,以及业主与装潢公司签订的施 工合同。 (2)考察监理公司的技术设备

监理单位的设备和技术能力直接关系到监理工作的好坏,所以对几家公司的这些因素要 进行对比,而后择优而定。 (3)考察监理公司的资质 家庭装饰监理是一种专业性很强的工作,所以监理公司和监理人员都有资质认定,而一 些无资质的监理公司,在监理的过程中往往不能完全实现装修者委托的监理工作。 造成这种现象的原因是它们没有获得资质批准,公司在人员素质、管理制度等多方面都 达不到要求,而工程监理本身却是一个管理性、专业性都非常强的工作,所以这些无资质的 不合格的人员就不能在管理上正确履行监理义务。 同时,因为这些公司缺乏相应的监管机制,所以其公正性也很难得到保证:无资质的监 理公司不接受行业主管部门的管辖,所以建筑业管理部门就无法指导和检查公司制度和人员 素质,因此其监理在一定程度上是难以保证规范和公正的。具有家庭装饰监理资质的监理公 司则大不相同,由于它们能够在家庭装修中按照国家标准使用规范、指导、核查、整改、复 验等手段对施工行为实施监督管理,可以有效帮助装修者把好质量关,使整个的装饰效果能 够趋于完美。 (4)拒绝装修公司提供的监理人员 在现实的装修过程中存在着这样一个问题: 一些家装公司千方百计抵制监理公司的涉入, 因为如果装修者聘请了家装监理,就意味着阻断装修公司以不良手段获得利益的来路,为此 一些装修公司为了保证自己的利益,甚至会提出让他们内部的监理人员来担任真正的监理工 作,其实这是对装修者的一种误导。因为这些装修公司的监理实质只是其内部的质检部门, 是一种直属关系,他们只对装修公司负责,而不是对装修者负责。而监理按照法律上的明确 的定义必须是独立的第三方,不能与承包方有任何利益关系,所以在选择的时候,一定要注 意这一点。 家装监理收费参考 工程监理一般分为全程监理和水电工程单项监理。全程监理包括了所有的监理服务,所以 收费较高,而水电工程等的单项监理比较有灵活性。 工程监理一般分为全程监理和水电工程单项监理。 全程监理包括了所有的监理服务,所以收费较高,适合没有时间监督施工现场的业主, 常见收费方式有两种,一种是按面积,即**元/平米;第二种是按装潢总价收费,即装潢总价 的*%为监理费。比如一般情况下,全程监理收费比例按家庭装饰工程预算总价的 3%-5%收 取,工程预算总价超过 10 万元以上的按 3%收取监理费,10 万元以下的按 5%收取。

水电工程等的单项监理比较有灵活性,业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公 司负责,例如只选隐蔽工程单项验收,或者选择阶段性验收(隐蔽工程验收、泥木工作业完 成验收、竣工及安装验收)。收费方式按项收费,普通公寓房单项收费 400-800 元不等,复 式、别墅单项收费 1000-2000 不等。 另外,如果全过程监理在质检和过程监督不少于 12 次,一般收费标准为:房屋面积在 50 平方米以下收 2000 元;面积在 80 平方米以下收 3000 元;面积在 120 平方米以下收 4000 元;面积在 150 平方米以下收 5000 元;面积在 150 平方米以上按照每平方米 40 元进行计算。 如果只是验收毛坯房并且出具报告,面积在 150 平方米以下,价格基本不超过 800 元, 面积在 150 平方米以上,基本采取一次性收取 1500 元。 如果是家庭的精装修,只进行最后的验收和出具报告,面积在 150 平方米以下的价格基 本不超过 1000 元,面积在 150 平方米以上的基本采取一次性收取 2000 元

材料选购
家装材料选购 选优质复合地板分五步走 优质复合地板表面光滑,色泽华丽自然、背面防潮平衡层厚;劣质复合地板表面粗糙,色 泽暗淡呆板,背面防潮平衡层薄。优质复合地板一般由表面耐磨层、装饰层、超高密度基材 层和防潮平衡底层等构成。 一 看 优质复合地板表面光滑,色泽华丽自然、背面防潮平衡层厚;劣质复合地板表面粗糙, 色泽暗淡呆板,背面防潮平衡层薄。 二 听 优质复合地板一般由表面耐磨层、装饰层、超高密度基材层和防潮平衡底层等构成,并 经过高技术喷涂处理,耐磨层厚,用钥匙等硬物划过时发出金属音,脆而亮,且无明显划痕。 装饰层采用进口材料,花纹清晰,色泽艳丽;劣质复合地板有的用普通树脂油漆处理,有的 虽用三氧化二铝处理,但涂层薄,只有优质复合地板的三分之一,用钥匙等硬物划过时发出 的是哑声,且有明显划痕。装饰层采用国产材料,花纹模糊,色泽暗淡。 三 摸 优质复合地板采用高密度板加工而成,单板重量沉,尺寸厚薄一致,开槽精细,两块地 板拼接无缝隙,用手摸接头很平滑;劣质复合地板采用密度纤维加工而成,单板重量轻,尺 寸厚薄不一致,两块地析拼接有明显缝隙,用手摸接头有明显的凹凸之感。

四 闻 由于选材和设备及工艺的不同,优质复合地板无污染,甲醛含量都能达到或优于国家标 准,并有部分地板的甲醛含量达到欧洲 E1 标准并通过了中国绿色环保认证,实现了国际国内 环保标准双认证。 五 问 生产优质复合地板的企业规模较大,售后服务体系完善,包装上工厂的地址、电话号码 等标识得很清楚,对产品实行厂家质保,正常使用过程中出现了质量问题,厂家包修包换的 承诺能够兑现。 专家详解地板选购网络误导区 专家详解地板选购网络误导区 关于选购什么样的地板, 市场和网络上确实存在各种各样的说法, 这些说法有的互相矛盾, 但看起来好像各有各的道理。对于普通的非专业人士的消费者来说,要辨别这些观点实在是 有些难。为此,小编搜集了一些似乎有些道理的观点,请教了相关专家。 网友疑问: 网友疑问: 我目前在选购地板。在选购的过程中,我听到了一些说法,也从网上看到了一些说法, 有些是相互矛盾的,让我无所适从,不知道谁对谁错。比如我在逛市场时,有销售员告诉我, 背面贴膜的地板可以防潮,但网上有说法说防潮的膜会阻碍地板本身的正常伸缩,百害而无 一利。我觉得双方各有一些道理,但到底谁对谁错,该选择什么样的地板,心里实在没底。 如果方便的话,还请讲解一下这中间的“秘密”,谢谢。 这位网友的困惑很普遍,因为关于选购什么样的地板,市场和网络上确实存在各种各样 的说法,这些说法有的互相矛盾,但看起来好像各有各的道理。对于普通的非专业人士的消 费者来说,要辨别这些观点实在是有些难。为此,小编搜集了一些似乎有些道理的观点,请 教了相关专家。 专家分析点评: 专家分析点评:关于地板市场的五大传言 1.地板贴膜真能防潮吗? 1.地板贴膜真能防潮吗? 地板贴膜真能防潮吗 网络说法:有画蛇添足之嫌,它的作用仅仅是拿在手里漂亮,而为此多收你每平米几块 钱,对于地板商宣传的防潮,不会起到任何正面作用。相反,它是会阻碍地板本身的正常伸 缩及水分平衡,还因为那层铝膜是用胶粘上去的,也增加了不必要的甲醛释放,真正的有百 害而无一利。 专家意见:贴膜有好坏之分。好的贴膜确实能起到防潮的作用,但也是有限度的。因为 贴膜无法覆盖企口处,如果安装地板时防潮处理不好,潮气从企口处进入地板,贴膜也起不 到作用。 坏的贴膜则确实不起作用。 如何鉴别贴膜的好坏呢?可以把膜揭下来, 用水浸泡一下,

看水能不能渗透,如果渗透则说明贴膜确实能防潮。但实际上,不管地板有没有贴膜,只要 正确安装,防潮处理方法正确都是可以解决防潮问题的。因此,有无贴膜反倒不是那么重要。 2.素板可以买吗?(素板即是没有油漆过的地板) 2.素板可以买吗?(素板即是没有油漆过的地板) 素板可以买吗?(素板即是没有油漆过的地板 网络说法:地板找平是用龙骨来完成的,如果工人连龙骨都做不平,还要用地板找平, 手艺一定是不可恭维的。另外,关于漆面无缝的问题,众所周知,地板都会有伸缩,素板是 先铺装后刷漆,看似平整,可地板一旦伸缩,即会发生地板裂纹,更加丑陋,而漆板本身的 缝隙均匀而整齐的,反而很美观。另外,素板地板的质量问题认定会很艰难,如果有争议出 现,你会很被动。 专家意见:素板是铺上后靠人工刷漆,油漆中有机溶剂依靠常温挥发,在地板的使用过 程中易释放出气味,不利于健康。此外,在工厂油漆采用高温固化,油漆中的有机溶剂都会 挥发掉,地板的环保性会更好,油漆在耐磨性、耐划伤和质感上都会比人工刷漆要好得多。 从这些角度来说,不推荐消费者购买素板。 3.加色地板都是以次充好的? 3.加色地板都是以次充好的? 加色地板都是以次充好的 网络说法:中国有很多厂家是此中老手,地板加色可以创造更高利润,通过把 B 级板修 补、着色,它可以让外行看上去像 A 级板,但它的特点就是颜色深,纹理不清晰,它的漆面 开裂会发生在你铺装半年左右。试想,谁会把板面漂亮的 A 级板染色呢,所以为了地板品质 的真实,不要买加色板。 专家意见:对于这个问题应该从两个方面来看。一方面,市场上存在各种颜色地板的需 求。毕竟把地板经过调色后,颜色更加均匀好看。现在市场上销售的实木和实木复合地板, 或多或少都会加色。另一方面,如果一些本身外观上有瑕疵的地板,通过这种方法得到利用, 也算是资源利用。无论怎样调色,地板的外观质量一定要符合标准要求,树种标注要准确。 需要注意不能以次充好,本身外观上有瑕疵的并经过着色的地板,商家在销售时一定要告知 消费者(按照消法商家有告知义务)。 4.塑料卡扣安装的地板不能买? 4.塑料卡扣安装的地板不能买? 塑料卡扣安装的地板不能买 网络说法:塑料的伸缩与木材差距甚大,而卡扣所谓调节伸缩的小弹簧或钢片的寿命在 常温下也不会超过一年,它们会腐蚀而失去作用,此时间下的地板会出响声,会拱起,会松 动,想避免麻烦就用传统的安装方法。 专家意见:应当指出与木材相比塑料卡扣几乎不会收缩。但需要注意的是,由于北方夏 季潮湿地板产生膨胀,地板向房间两侧移动,冬季房间比较干燥,地板很容易发生收缩,如 果地板上放置比较重的家具时,很有可能会把塑料卡扣拉断,确实会出现地板松动和响声的

问题。如果是南方环境或者家里有加湿器,室内环境湿度变化不太大,地板使用塑料卡扣出 现问题的几率会大大降低。 5.地板越硬越好吗? 5.地板越硬越好吗? 地板越硬越好吗 网络说法:有的商家在销售时经常做一些比较试验,如用自己的地板与其他品牌地板进 行对敲,以示其地板很硬。一般来说,强化木地板的基材密度越大,力学性能、抗冲击性能 越高,因而其侧面就更抗冲击。但它并不是越大越好,在同样条件下,基材密度高,吸水膨 胀率越大,尺寸稳定性就差,遇水遇潮容易变形 专家意见:强化地板的软硬主要取决于基材的密度,但基材的密度必须是在国家标准允 许的范围内。各种密度地板都有自身的特点,一般来说,硬的地板密度大,抗冲击,导热性 能好,更适合做地热,但用于普通环境脚感凉。软的地板脚感暖,有良好的缓冲性能,抗冲 击性能差,用于地热环境时导热性能稍差些。至于“在同样条件下,基材密度高,吸水膨胀 率越大,尺寸稳定性就差”尚需推敲。 地板的吸水膨胀率和地板尺寸稳定是用国家标准进行评定,实际检测中密度大的地板或 密度小的地板都有合格和不合格的产品,按照检验方法吸水膨胀率与密度没有直接关系。但 是,当用户出现跑水时,在较长的水泡过程中,密度大的地板产生的膨胀会更大些(因为高密 度木材的绝对量多)。在这样的情况下,密度低的地板虽然膨胀小些,但也不能继续使用。 瓷砖分类与选购 瓷砖种类,按其制作工艺及特色可分为釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖及马赛克。不同 特色的瓷砖当然有各自的最佳用途,对瓷砖知识有足够的了解,可以在装饰居室时做到有的 放矢,物尽其用。 瓷砖种类,按其制作工艺及特色可分为釉面砖、通体砖、抛光砖、玻化砖及马赛克。不 同特色的瓷砖当然有各自的最佳用途,对瓷砖知识有足够的了解,可以在装饰居室时做到有 的放矢,物尽其用。 通体砖 通体砖的表面不上釉,而且正面和反面的材质和色泽一致,因此得名。通体砖比较耐磨, 但其花色比不上釉面砖。分类分为防滑砖、抛光砖和渗花通体砖。适用范围被广泛使用于厅 堂、过道和室外走道等地面,一般较少使用于墙面。 釉面砖 釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖。一般来说,釉面砖比抛光砖色彩和图案丰富, 同时起到防污的作用。但因为釉面砖表面是釉料,所以耐磨性不如抛光砖。分类按原材料分 为陶制釉面砖和瓷制釉面砖。依光泽不同,又分为亚光和亮光两种。适用范围厨房应该选用

亮光釉面砖,不宜用亚光釉面砖,因油渍进入砖面之中,很难清理。釉面砖还适用于卫生间、 阳台等。 抛光砖 抛光砖就是通体砖经过打磨抛光后而成的砖。相对于通体砖的平面粗糙而言,抛光砖就 要光洁多了。这种砖的硬度很高,非常耐磨。在运用渗花技术的基础上,抛光砖可以做出各 种仿石、仿木效果。分类可分为渗花型抛光砖、微粉型抛光砖、多管布料抛光砖、微晶石。 适用范围除卫生间、厨房外,其余多数室内空间都可使用。 马赛克 马赛克是一种特殊存在方式的砖,它一般由数十块小块的砖组成一个相对的大砖。耐酸、 耐碱、耐磨、不渗水,抗压力强,不易破碎。分类它主要分为陶瓷马赛克、大理石马赛克、 玻璃马赛克。适用范围它以小巧玲珑、色彩斑斓被广泛使用于室内小面积地、墙面和室外墙 面和地面。 玻化砖 玻化砖是由石英砂、泥按照一定比例烧制而成,然后经打磨光亮但不需要抛光,表面如 玻璃镜面一样光滑透亮,是所有瓷砖中最硬的一种。玻化砖在吸水率、边直度、弯曲强度、 耐酸碱性等方面都优于普通釉面砖、抛光砖及一般的大理石。但是玻化砖也不是完美的,它 的缺陷就是经过打磨后,毛气孔暴露在外,灰尘、油污等容易渗入。分类主要是地面砖。属 于抛光砖的一种。适用范围玻化砖适用于客厅、卧室、走道等。 什么样的瓷砖适合铺在卧室 一般地砖都没什么问题,人睡觉的时候是最放松的时候了,所以在卧室中选择安静、整 洁、舒适的瓷砖更适合。抛光砖是卧室的主角。抛光砖的砖体白度高,防污力强、防静电, 应用于各种高雅居室作装饰,效果飘逸轻灵,富有浪漫色彩,令人倍感惬意。 这种类型的砖用粘土和石材的粉末经压机压制,然后烧制而成,正面和反面色泽一致, 不上釉料,烧好后,表面再经过抛光处理,这样正面就很光滑,很漂亮,背面是砖的本来面 目。抛光大家都知道吧?比如石材地面和墙面,就是经过抛光的,石材本省并不是亮的,但 是抛光后,看起来就很亮了。 既然是抛光,问题也就随之而来,因为光滑了,亮了,所以也就不耐脏了,用墩布拖过 之后,会留有水的印记,因为你的墩布不可能是 100%的干净吗, 就象擦玻璃一样,所以如 果想擦干净,就比较费功夫了;第二个缺点就是抛光转因为光滑了,所以也就不防滑了,也 就是说一旦地上有水了,就非常滑,这也就是为什么大家看到大厦里面一般楼梯等处铺的石 才都没有抛成亮光,而是亚光,只有这样才能防滑。

第三个问题就是有颜色液体容易渗入,最简单的测试就是拿钢笔在砖的表面写几个字, 差的抛光转,写完后立刻擦去,都不见得能擦干净,字迹可能已经渗入了,好的品牌,因为 压机好,密度高,加上烧制的温度高,密度非常高,所以也就不容易渗入,但是这不是绝对 的,再好的抛光转,如果写完字 10 分钟后再擦,也必然后留有永远都擦不去的痕迹,因为墨 汁已经渗入到砖里面了。 消费者选择瓷砖来铺贴卧室的原因有很多。瓷砖所营造的艺术氛围和舒适感觉可以缓解 一天工作后的压力,让人陶醉在安逸的艺术海洋中。推陈出新的各色瓷砖,也打消了消费者 认为瓷砖铺贴卧室不够温馨的顾虑。随着制作工艺水平的提高,瓷砖的脚感正在离“冰凉” 的传统感觉越来越远。 实木地板选择与安装知识汇总 一、木地板的种类主要有:实木地板、复合地板、实木复合地板、强化地板等。 木地板的种类主要有:实木地板、复合地板、实木复合地板、强化地板等。 实木地板是木材不拼、不接加工而成的地板块,有温暖柔和、自然宜人、隔音、脚感好 等优点。 ①实木地板的分类 Ⅰ根据加工外形不同,可分为平口地板(平接木地板)和企口地板(榫接木地板)。 Ⅱ根据加工方法的不同可分为拼花地板和竖木材板。 ②实木的识别 Ⅰ纹理:是判定地板好坏的标准,有规则的纹理美观大方,不要选用那些纹理杂乱无章 的地板。 Ⅱ颜色:优质的实木地板应有自然的色调、清晰的木纹,材质肉眼可见。如地板表面颜 色深重,漆层较厚则可能是为掩饰地板的表面缺陷而有意为之,在地板为六面封漆时尤需注 意。 Ⅲ裂痕:中、低档的地板有裂痕是难免的,但太大就不好了。有的裂痕产生于木材的纹 理之间,这种裂痕不会延伸,可放心使用,但有的裂痕是穿透纹理的,则千万不能购买,因 为这些裂痕会延伸,对今后有很大负面影响。 Ⅳ节子:即节疤,可分为活节和死节。作为天然制品是不可能没有节子的,活节的合理 分布,反而会使木制品更美。优等品是不允许有缺陷的节子存在的,国家规定:凡直径≤3mm 的活节子和直径≤2mm 的且没有脱落、非常密型的死节子都不作为缺陷性节子。 另外,有的地板是采用树心材料和近树皮的材料制成的,谨防商家提等级标价。有的地 板采用的木材被大量的虫蛀过,因而留有许多虫眼,这种地板的木质不是很好,购买时需慎 重。BR③地板。木地板。实木地板的选择

Ⅰ选材时要考虑居室的地面条件,例如平房或楼房底层,因直接接触地面,湿度大,应 选用楸木、红松、白松地板,因这三种木材爱潮后不易变形。 Ⅱ由于全国各城市所处的地理位置不同,当地平衡含水率各不相同,在选择时应向专业 销售人员咨询,以便能购买到含水率与当平衡含水率相均衡的地板(北京地区含水率在 11%左 右)。 实木复合地板的基材就是实木,因此除了甲醛释放量以外,其它类同于实木地板的选择。 甲醛释放量 我国国标规定,不大于 1.5mg/L 均符合国家标准,可向经营者索取测试数据,也可打开 其中一包包装箱,把地板取出,把鼻子挨近地板,嗅其味,若闻到一股强烈刺鼻的甲醛味, 则空气中甲醛浓度已超过标准。 3、强化木地板 强化复合木地板是以高、中密度纤维板为基材,表面由耐磨层、装饰纸等制成。作为新 型节能铺地材料,它具有独特的优势。首先,强化复合木地板的主要原料来自于人工速成林、 小径林、枝丫材,从保护森林资源的角度看,铺装它符合人类过热压强化处理,克服了实木 器厂地板干缩湿胀的弱点,尺寸的稳定性也强于后者;其三强化复合木地板的图案、色彩、 品种丰富、仿真性好,幅面磊;其四,强化复合木地板结构设计合理,安装简便快捷;其二, 强化复合木地板无需打蜡、抛光等表面处理,保养简单,容易保洁;其六,它的表面光洁度 和耐磨性能远远高于实木地板。 选择强化木地板时需注意以下几点: ①甲醛释放量我国国标规定,不大于 1.5mg/L 均符合国家标准 ②耐磨转数家用复合地板的耐磨转娄数应≥6000 转,公共场所应≥1 万转,否则,在使 用 1-3 年后就可能出现不同程度的破损。 ③花色品种在能接受的价位之内选择到自己习仪的花色是最终目的,验货时留意有无花 纹上的瑕疵。 二、木地板的选购、安装时需考虑的因素 木地板的选购、 1、选择消费者满意或售后服务信得过的家居市场。 2、要货比三家,对同一款式,同一品牌的商品,要从质量、价格、服务等方面综合考虑。 3、向商家索要产品环保材料检测报告。 4、发票、合同上必须注明地板的材质、规格、数量、价格、金额。

5、购买木地板时,销售合同上须填写地板的正规学名,而不能是俗称,谨防有些商家以 次充好,瞒天过海。比如,为提高地板等级和价格,以“子京木”冒充“红檀”来欺骗消费 者。 6、铺地板前,消费者应及时验收地板的数量、质量、规格、花色、材质等是否与选购的 要求一致。 7、原则上买谁家的地板就让谁家铺设,千万不要自行铺设,免得以后出现质量问题相互 推诿责任,使您蒙受不必要的损失。 三、木地板保养 1、保持地板干燥、清洁、不允许用滴水的拖把拖地板,或用碱水、肥皂水擦地板,以免 破坏油漆表面的光泽。 2、保持房间通风、严禁长时间紧闭门窗,以免地板起鼓变形。 3、尽量避免阳光暴晒,以免表面油漆长期在紫外线的照射下提前老化、开裂。 4、局部板面不慎染污应及时清除,若有油污,可用抹布蘸温水沾少量洗衣粉擦洗,若是 药物或颜料,必须在污迹末渗入木质表层以前加以清除。 5、最好每三个月打一次蜡(强化木地板除外),打蜡前要将地板表面的污渍清理干净。经 常打蜡,可保持地板的光洁度,延长地板的使用寿命。 6、避免尖锐器物划伤地面,尽量避免拖动沉重的家具。 7、建议在门口处放置蹬蹭垫,以防进尘料,损伤地板。 五金件选购的三个小窍门 在装饰中,五金的选择也很重要。五金件按使用功能分为普通五金类和特殊五金类。普通 五金类按设置方式分为合叶滑轨类、装饰拉手类、装饰锁具类。特殊五金类按设置方式分为 浴室五金类和厨挂件类。 在装饰中,五金的选择也很重要。五金件按使用功能分为普通五金类和特殊五金类。普 通五金类按设置方式分为合叶滑轨类、装饰拉手类、装饰锁具类。特殊五金类按设置方式分 为浴室五金类和厨挂件类。 五金件选购小窍门: 五金件选购小窍门: 1.应挑选密封性能好的合叶、滑轨、锁具。选购时开合、拉动几次感觉其灵活性和方便 性。 2. 宜挑选灵活性能好的锁具。 选购时可钥匙插拔几次看顺不顺畅, 开关拧起来是否省劲。 3. 挑选外观性能好的种类装饰五金件。 选购时主要是看外观是否有缺陷、 电镀光泽如何、 手感是否光滑等。

选购涂料细看哪些要素 选购时要注意观察商品包装容器是否有破损和胀听现象, 购买时可以摇晃一下检查是否有 胶结现象,出现这些现象的涂料不能购买。 1、选购时要注意观察商品包装容器是否有破损和胀听现象,购买时可以摇晃一下检查是 否有胶结现象,出现这些现象的涂料不能购买。 2、通常多数商店不能当场开罐检查产品的内在质量,所以消费者购买时一定要索取购货 的发票等有效凭证和施工说明书。 3、在使用前,先开罐检查涂料是否有分层、沉底结块和胶结现象,如果经搅拌后仍呈不 均匀状态的涂料,不能使用。应立即向所购买商店进行交涉。 专家教你正确辨识饰面石材的质量 饰面石材的色调也是影响选用的一个重要因素。它主要由基色、花色、花纹三部分构成。 一般基色是岩石的基质或细粒、均粒部分的颜色,不同色彩的石材常常决定装饰效果及适用 场合。 饰面石材的色调也是影响选用的一个重要因素。它主要由基色、花色、花纹三部分构成。 一般基色是岩石的基质或细粒、均粒部分的颜色,不同色彩的石材常常决定装饰效果及适用 场合。如以钾长石为主要成分的红色色调的花岗石显示富贵、豪华、高雅;而以辉石、角闪石 等暗色矿物为主要成分的黑色色调的花岗石则显示庄重、肃穆、幽雅;混入绿、绿色色调的大 理石则充满生机;所有这些不同色调的石材均适用不同的装饰场合。 一、天然饰面石材除需考虑色调选择外,还要考虑建筑物的功能。在家居中,客厅及卧 室的装饰宜选用偏暖的色调,以显示温暖、舒适的情调;而用于卫生间、厨房的装饰宜选用素 淡雅洁的偏冷色调,以显示出清洁卫生。 二、装饰的意图与环境影响 由于使用天然饰面石材装饰的部位不同,所以选用的石材类 型也不同。用于室外建筑物装饰时,需经受水期风吹雨淋日晒,花岗石因为不含有碳酸盐, 吸水率小,抗风化能力强,最好选用各种类型的花岗石石材;用于厅堂地面装饰的饰面石材, 要求其物理化学性能稳定,机械强度高,应首选花岗石类石材;用于墙裙及家居卧室地面的装 饰,机械强度稍差,宜选用具有美丽图案的大理石。 三、如何辨识饰面石材质量 加工好的成品饰面石材,其质量好坏不可以从以下四方面来 鉴别: 一观,即肉眼观察石材的表面结构。一般说来,均匀的细料结构的石材具有细腻的质感, 为石材之佳品;粗粒及不等粒结构的石材其外观效果较差, 机械力学性能也不均匀, 质量稍差。

另外,天然石材由于地质作用的影响常在其中产生一些细脉、微裂隙,石材最易沿这些部位 发生破裂,应注意剔除。至于缺棱少角更是影响美观,选择时尤应注意。 二量,即量石材的尺寸规格,以免影响拼接,或造成拼接后的图案、花纹、线条变形, 影响装饰效果。 三听,即听石材的敲击声音。一般而言,质量好的,内部致密均匀且无显微裂隙的石材, 其敲击声清脆悦耳;相反,若石材内部存在显微裂隙或细脉或因风化导致颗粒间接触变松,则 敲击声粗哑。 四试,即用简单的试验方法来检验石材质量好坏。通常在石材的背面滴上一小滴墨水, 如墨水很快四处分散浸出,即表示石材内部颗粒较松或存在显微裂隙,石材质量不好;反之, 若墨水滴在原处不动,则说明石材致密质地好。 卫浴装修门道多 橱柜选择有讲究 据有关人士介绍,厨房、卫生间、地板是装修中最能省材料费的 3 处地方。想要装修的简 洁大方还要在预算之内,这三处的装修一定要把握好了。 不少市民由于购房已经用去了大笔的积蓄,加上尚在还贷期,房屋的装修费用就成了一 个不小的困扰。好不容易买下的属于自己的一套房屋,装修自然不能草率,但自身手头资金 又比较紧张,生怕装修结果不能令自己满意。 综合了各种因素,马工装饰公司设计师提出了简约风格的装修方案,装修简洁大方,主 要靠后期室内软装饰来体现业主的个性。据有关人士介绍,厨房、卫生间、地板是装修中最 能省材料费的 3 处地方。 卫生间不要盲目追求瓷砖品牌 卫生间的装修重在“内在”,也就是吊顶、水管、电线等看不到的隐蔽装修,由于这部 分材料一旦使用中发生故障需要花许多时间和金钱去修理,因此前期装修中切不可因贪图便 宜而购买质量不到位的材料。但也不需要盲目追求高档、名牌,比如在水管的选择中,PPR 水管相对于价格较高的铜管,在性价比上就有着一定的优势,受到许多中档装修用户的喜爱。 如果是重新装修的老房子,还需要考虑重做卫生间的防水。洁具、水龙头等经常使用的 用具,也要考虑到其使用期限和日后的保修等问题,不能过于贪图低廉的价格,以中档价位 的为宜。 而卫生间装修中,最能够省出钱来的就应该是瓷砖了。选购瓷砖不能盲目追求品牌,单 价相差 10 元的瓷砖,一个卫生间内的整体差价就有可能达到好几百元。因此,只要能够达到 使用标准,在颜色搭配上花一些心思,普通品牌的瓷砖最终装修效果并不亚于一些品牌瓷砖。

厨房选择橱柜门道多 橱柜的差价因其使用材料的不同可以达到好几千元,里面究竟有些什么门道呢?据悉, 橱柜门板的用料会影响到它的最终定价,如板材是否进口、是否用了水晶板等等。此外,橱 柜台面用料的选择也十分讲究,进口台面的售价达到每米上千元,而事实上 700-800 元/米的 台面已经能够达到基本的使用要求了。 地板复合地板更实用 地板复合地板更实用 以省钱实用为前提的简约装修,用上奢华的木地板,实木地板显然是不现实的。因此设计 师推荐了较为耐磨的复合地板。此外,复合地板也有易清洁的特点,不需要主人花上大量时 间打理,比较适合生活节奏快的上班族。 装修板材有哪些?如何辨别与选择? 装修板材有哪些?如何辨别与选择? 在家庭装修和家具制作过程中,挑选板材很关键。目前,家装常用的板材可分为实木板、 人造板两大类,人造板材主要有细木工板(大芯板)、密度板、刨花板几种。这几种材料在 价格、制作工艺、特点和用途方面都有很大区别。 在家庭装修和家具制作过程中,挑选板材很关键。目前,家装常用的板材可分为实木板、 人造板两大类,人造板材主要有细木工板(大芯板)、密度板、刨花板几种。这几种材料在 价格、制作工艺、特点和用途方面都有很大区别。 实木板 顾名思义,实木板就是采用完整的木材制成的木板材。这些板材坚固耐用、纹路自然, 是装修中的优中之选。但由于此类板材造价高,而且加工工艺要求高,在装修中反而使用不 多。 目前除了地板和门扇会使用实木板外,一般常用的板材大多是人工加工出来的人造板。

刨花板 刨花板属于档次较低的装饰材料,它以木材碎料为主要原料,再掺加胶水、添加剂,经 压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板两类。这类板材的主要优 点是价格极其便宜,其缺点也很明显:材质强度极差,螺钉不易固定。用刨花板制作的家具 不结实也不耐用,一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家具,刨花板一般主要用于绝热、 吸声或吊顶、制作小件普通家具等。 细木工板(大芯板) 细木工板(大芯板) 细木工板的中间是以天然木条拼接粘合而成的芯,两面粘上很薄的木皮,它属于特种胶 合板的一种,是装修中最主要的材料之一。大芯板握螺钉力好,强度高,具有质坚、吸声、

绝热等特点,而且含水率不高,在 10%-13%之间。它加工简便,可以做家具和包木门及门套、 暖气罩、窗帘盒等,其防水防潮性能优于一般的刨花板和中密度板,在家装中用途最广泛。 密度板 密度板也称纤维板。是以木质纤维或其他植物纤维为原料,施加脲醛树脂或其他适用的 胶粘剂制成的人造板材,密度板由于质软耐冲击,也容易再加工。 密度板是制作家具的一种良好材料,按其密度的不同,分为高密度板、中密度板、低密 度板。但由于国家关于高度板的标准比国际的标准低数倍,所以,密度板在我国的使用质量 还有待提高。密度板表面光滑、材质细密,可用于隔断、隔墙或制作部分家具等。 装修省钱 主材辅材都要盯紧 在选择装修方式时,很多业主都会选择装修公司承包工程,而业主“自购主材”的方式。 业主们认为装修省钱的关键是如何购买主材,而往往忽略了辅材。其实,辅材的费用可大可 小,业主在购买时一定要心中有数。 在选择装修方式时,很多业主都会选择装修公司承包工程,而业主“自购主材”的方式。 业主们认为装修省钱的关键是如何购买主材,而往往忽略了辅材。其实,辅材的费用可大可 小,业主在购买时一定要心中有数。 由于没有了解清楚辅助材料的价格,业主刘女士多花了 1000 多元买来了一个很好的教 训。刘女士家的厨房和洗手间要装上面积 30 平方米的吊顶。刘女士挑选吊顶质量较好,每平 方米价格大概在 130 至 150 元之间,30 平方米的吊顶主材约需要 3900 至 4500 元之间。但吊 顶装上去后,总做费用却需要 5500 元,中间多出来的 1000 多元费用就是辅助材料的费用。 刘女士说,虽然她已经比较过几家建材店同一款吊顶的价格,但是没有一家建材店告诉她辅 助材料需要多少钱。 居龙落凤装饰杨总告诉笔者,主材料的价格是相对透明的,但差别往往在辅助材料上, 而辅助材料的费用究竟需要多少, 建材让往往在你下订以后或者给你安装好以后才会告诉你。 有的建材店恶意降低吊顶主材的价格吸引顾客,而把费用转嫁到辅助材料上。订金交了,吊 顶已经送到家里,就很难再退回去了,只有硬着头皮装上去。但是吊顶一装上去就是一大堆 费用,连一个螺母、一颗螺丝都要算钱。 杨总提醒各位消费者表示,在购买材料时,不但要了解主材的价格,还要清楚辅助材料 的费用,辅助材料费用如何计算也要心中有数。辅助材料一定要算得很准,不然很容易造成 浪费。

例如龙骨是装修吊顶中不可缺少的部分,其中包括木龙骨和轻钢龙骨。材质不同,价格 也有很大的差异。如果计算不准确,多余的辅助材料不仅会浪费你不少的金钱,而且还会造 成装修浪费,久而久之,就是变成一大堆装修废料。

装修中---装修中---施工交底 家装材料进场 工序一步不能少 材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非 常必要。以免出现材料进场时,没有时间约定,对材料进行验收,影响施工进度。 通知施工方材料验收的时间: 通知施工方材料验收的时间: 材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间 非常必要。以免出现材料进场时,没有时间约定,对材料进行验收,影响施工进度。 材料验收时合同中规定的验收人员必须到场: 材料验收时合同中规定的验收人员必须到场: 无论是家装行业内的人士还是消费者,似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。 但是,家装合同本身就是一份法律文书,如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材 料验收为例:在家装合同的有关章节中,建议,材料验收应该明确验收人。但是,在实际操 作中,合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的 验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权),也许验收人到场但没有负起验收 的责任。严格意义上讲,这样做都存在法律上的漏洞。 验收程序必须严格: 验收程序必须严格: 验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格, 材料数量。

合同中规定的验收人应在验收单上签字: 合同中规定的验收人应在验收单上签字: 如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的 过程。因为,如果在材料进场时对材料进行了验收,但是当时没有履行必要的手续。事后, 又反悔了,而且对自己的验收结果不认账。但是,由于另一方没有证据在手,对这样的结果 也没有办法。 如何验收施工材料? 如何验收施工材料?

在家庭装修过程中,与装饰材料有关的纠纷非常之多。总结其原因,无外乎人们常说的 “施工方的以次充好”,以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。所以在进行装修的 时候一定要做材料验收。 1)通知合同另一方材料验收的时间。 通知合同另一方材料验收的时间。 材料采购以后,采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最 好是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时,另 一方没有时间对材料进行验收,影响施工进度。 2)检验材料。验收程序必须严格。 检验材料。验收程序必须严格。 验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量、材料品牌、 材料规格、材料数量等。 3)验收人应在验收单上签字。 验收人应在验收单上签字。 如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个完整的过 程。 施工交底时需要注意的事项 施工交底时需要注意的事项:验房时的弹线是非常重要的步序,为了确保弹线更为精确, 工人会用高科技定位仪在墙上找到所需的高度,然后以此为基准再进行弹线。 1、弹线。验房时的弹线是非常重要的步序,为了确保弹线更为精确,工人会用高科技定 位仪在墙上找到所需的高度,然后以此为基准再进行弹线。 2、做阳角条。在转角处作阳角条,既可以确保墙面的绝对垂直,又能避免日常的碰撞, 是必不可少的步骤。 3、测直角度。将专业的测量仪器,放在墙的转角处,从工具上显示的数字判断阴、阳角 是否呈垂直状态,确保精确无误。 4、测水平度。想靠目测来检验墙面的水平度,确实颇有难度,也不科学,而使用专业测 量仪器就变得轻而易举了。待仪器在墙面上放平,再将小尺塞入缝隙,墙面有一丝一毫的倾 斜都可精确测出。 5、测墙体空鼓。很多外表看似挺括的住宅,实则墙体存在大量空鼓,甚至在沉重墙处也 有,存在着很大的安全隐患。因此,百安居安心家的监理都会进行严格的检测,以在施工前 及时得到修补。 6、检查地漏。检查地漏是否通畅,也是房屋验收时的重要步骤,如有问题,还能及时联 系物业给予解决,否则到了施工后发现,责任归于哪方就很难判断了。

7、保护进户门。为了避免进户门在施工过程中有所损坏,百安居安心家的工人都会使用 专用门套和保护膜将门和手柄严实地包裹起来。 8、材料堆放。在每一个百安居安心家的施工现场,都会找到 “材料堆放处”的标识, 材料必须分类堆放在卧室内,厅则属于制作现场。既保证了现场的整齐有序,也是对业主利 益的保护。 9、配套设施。百安居安心家的工人会在每一个施工现场都装配一个三角架,专门用来堆 放轻质材料,三角架的中央下方则贴上施工进度表,右下放灭火箱子。 10、保护门槛、导轨。对于现场保留下来的原始门槛、导轨等,百安居安心家的工人都 会专门用细木工板临时定制一个木制保护套,避免施工中积下灰尘和垃圾,使其有所损坏。 11、保护地漏。对于现场的每一个下水管管口,工人会用专用保护盖进行封口,避免施 工中的灰尘垃圾掉进去,将管道堵塞。 水电工程 水电改造猫腻多 专家帮你想对策 一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理 由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结帐的时候,往往发现自己要为 这个项目多支付近三四千元,这样就非常被动了。 在家庭装修中,水电路改造最重要,但是对于一般装修公司来说,这也是最重要的盈利 点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。 一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理 由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结帐的时候,往往发现自己要为 这个项目多支付近三四千元,这样就非常被动了。 对策: 对策: 在签订装修合同前,要求设计出示 水电路改造图纸 ,并对照图纸严格计算出下列项目 可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改 造,网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。 二次装修厨卫改造注意事项 在水电改造中,专家建议最好走明管。虽然暗管会比较美观,但如果防水没做好,水不外 渗,反而会顺着墙体往下走。“很可能把楼下邻居的厨房淹了都不知道。”暗管若防水做得 不好,需要把管道全部凿开,看问题究竟出在哪里,再进行处理。若选择明管,即使有问题, 一眼就可看

成品保护需细心 成品保护是厨卫改造中相当重要的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖 气、门、窗、橱柜等物品,用专业的保护膜全包上后再用不干条粘上固定,防止施工时使家 具受损。但不是每件成品都可保留的。 专家提醒业主,在进行厨卫改造时要有心理准备,洁具等瓷器拆下后,“指望其能完好 无缺几乎是不可能的”。而且有的瓷器可能在安装的时候因使用材料不同,拆除时很难保持 完整。据介绍,洁具、柱盆、坐便器等用玻璃胶封边的,一般都可以保留。但与砖结合部分 是水泥和砂封边的坐便器则需要完全打烂才能拆除。至于使用年限在四五年内的铝扣板或塑 钢吊顶也可保留,但拆下后边角肯定会有损伤,业主需要自己去市场上配边角,但不算贵。 至于橱柜,如果墙砖和地砖都要拆除的话,99.5%的橱柜都需要换新的。如老房子中把柜 体镶嵌到墙里的橱柜,而上柜和底柜是灵活安装的则可以保留。专家介绍,以前的橱柜很旧, 操作不方便,除非是装修才一两年的整体橱柜,还有保留的价值。一般业主都要求换新的整 体橱柜。 如果原有墙地砖不漏水,不影响使用,业主需要保留墙砖和地砖的话,铺上一层保护膜 即可。但如果只保留墙地砖中的一种,专家建议,由于墙面与地面相接处有阴角,很难保证 墙地间接缝处的防水处理得当,因此要么都不换,要么墙地砖全换。 拆改工艺 厨房中的拆改主要包括吊顶、墙砖、地砖、橱柜的拆除以及水电路的改造。卫生间中的 拆改则包括吊顶、坐便池、柱盆、老房中的墩布池等的拆改。这些只需要拆除打掉就行。专 家表示,如果墙砖和地砖需要变动,那么无论其底下的原有材料是胶贴还是水泥砂浆,都需 要把砖全部拆除至墙面露出洋灰,再用水泥砂浆贴上新的墙地砖,原有的墙砖地砖无法继续 使用。 至于是否要进行水电改造,一切由业主的操作是否方便、实用来定,比如水龙头是否挡 路,电路是否满足需要等等。但如果是老房子中的镀锌管,时间长了会生锈影响使用,就要 考虑换了。 卫生间内坐便器的位置最好也不要改动。专家介绍,很可能整栋楼的坐便器都是在同样 的地方通上下水道,如果改动工艺麻烦,即使抬高坐便器的位置,仍有可能造成通水不畅, 所以坐便器的位置改动需慎重。 而秉承暖气、天然气不动的原则,热水器如有改动需要联系厂家的专业人士。涉及到天 然气的一定要天然气公司处理,不可擅自改动。

做好防水很重要 在水电改造中,专家建议最好走明管。虽然暗管会比较美观,但如果防水没做好,水不 外渗,反而会顺着墙体往下走。“很可能把楼下邻居的厨房淹了都不知道。”暗管若防水做 得不好,需要把管道全部凿开,看问题究竟出在哪里,再进行处理。若选择明管,即使有问 题,一眼就可看出问题出在何处,可及时处理。 据介绍,一般采取试水打压法来测试防水做得是否过关,如 PPR 管有接口,把接口的地 方打上 6 公斤的压力,看有没有漏水,如果没漏水,就表示防水过关。 卫生间里的防水同样重要。地砖剔掉后,一定要注意找平,等干了以后地面全做防水。 由于墙壁本已做过防水,一般会按照实际需要,淋浴周围墙面约高 1.8 米,浴缸和墙根往上 30 厘米的地方都做防水。另外,卫生间内的地面坡度需要合理,不能太小,需适于水从地漏 流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大会造成地不平的印象,影响整体效果。 业主特别需要检查用的是什么防水材料,并查看 QS 标志。检测防水需做闭水试验,比如 蓄水 3-5 厘米,24 小时封闭,看是否漏水,如果不漏,表示防水很成功。如果发现渗漏发阴 的情况,则说明防水不到位。一般情况下是由于阴角和地漏的封边没做好,需要再刷一次防 水材料。 另外一点是隐蔽工程验收,即水电验收。业主需要查水管的牌子,是否是正规厂家生产, 另外在进行电路改造时查验槽的长度,做到心中有数。 配电工程的验收注意事项 配电工程验收的目的是为了保证线路畅通无阻,不出现短路以及断路的现象。房主要按 照下列先后次序逐项进行检查: 1.所用各种材料是否符合设计要求。 2.线管是否固定。 3.线管联结是否牢固。 4.电线是否有接头,接头是否牢固。 5.电视电缆是否存在接头,如有接头必须更换,或在接头处使用分置器。 6.电话线是否存在接头,如有接头必须更换。 7.暗盒是否安装方正,是否在要求的高度。 8.施工队是否在敷设线管的部位做出标记。 9.暗盒位置是否合理,线管走向是否合理,以及线接头位置是否合理。 10.电源地线不能忽视,施工人员应该按照施工要求对地线进行布设。 瓦工

专家告诉你涂料应该怎么刷 天花以及墙壁的涂料一般刷几遍?一般来说,如果墙面的底色比较浅,天花以及墙面的涂 料刷两次就可以了,但如果底色较深,而准备刷的涂料颜色又较浅的话,就应该根据涂料颜 色的遮盖程度多刷几遍。但是应该注意的是,并不是涂料刷的遍数越多越好。 1.天花以及墙壁的涂料一般刷几遍? 天花以及墙壁的涂料一般刷几遍? 答:一般来说,如果墙面的底色比较浅,天花以及墙面的涂料刷两次就可以了,但如果 底色较深,而准备刷的涂料颜色又较浅的话,就应该根据涂料颜色的遮盖程度多刷几遍。但 是应该注意的是,并不是涂料刷的遍数越多越好,如果涂料刷的遍数太多,会出现起皮、开 裂的现象。 2.木制品上的硝基清漆一般至少刷几遍? 木制品上的硝基清漆一般至少刷几遍? 答:由于硝基清漆的漆膜比较薄,所以,油漆工人应该根据情况多刷几遍,一般至少应 该刷六遍。但是有一个前提,油漆工人在刷每一遍油漆之前,应该把油漆表面清理干净,避 免后面刷的油漆遮盖异物。 3.手刷漆的质量好还是喷漆的质量好? 手刷漆的质量好还是喷漆的质量好? 答:一些家庭装修采用混油工艺(使用调和漆等),对于不大懂施工的人来说,这种做 法好像比清漆容易,其实不然,这种施工做法要比清漆的做法难得多,对油漆工人的手艺是 一个考验。手艺差一些的工人做出来的活儿很容易出现刷子印,所以,为了提高工程质量, 近来很多工地已经开始采用喷漆工艺进行混油的施工。这个做法的质量的确比手工操作好得 多,但是缺点就是比较浪费材料。 4.油漆工人刷油漆时五金件应该采取哪些保护措施? 油漆工人刷油漆时五金件应该采取哪些保护措施? 答:我们有时会发现,油漆工人在刷漆的时候,把木制品上安装好的五金件(如门锁、 合页等等)也刷上了油漆,结果,业主入住以后会发现,五金件的表面被腐蚀了。所以,油 漆工人在刷油漆之前,应该把容易被刷上油漆的部位贴一些单面胶纸带,对五金件进行保护。 基本常识 1.为什么有些木制品刷完油漆以后会看见铅笔印? 为什么有些木制品刷完油漆以后会看见铅笔印? 答:有的油漆工人干活儿不负责任,在刷油漆之前不检查木制品表面是否还有没擦掉的 木工划线留下的铅笔印,直接就把油漆刷了上去,这样铅笔印就留在了油漆里面。 2.用什么种类的油漆涂料? 用什么种类的油漆涂料? 答:现在市场上的油漆种类很多,打各种品牌的都有。其实,只要是人造的化工产品, 都或多或少含有一些对人体有害的物质,在我们能够接受的价格之下,还看不出来哪家的产 品更好。

聚酯漆 它是用聚酯树脂为主要成膜物制成的一种厚质漆。聚酯漆的漆膜丰满,层厚面硬。聚酯 漆同样帛有清漆品种,叫聚酯清漆。聚酯漆在施工过程中需要进行固化,这些固化剂的份量 占油漆总分量的三分之一。 这些固化剂也称为硬化剂,其主要成分是 TDI(甲苯二异氰酸酯)。这些处于游离状态的 TDI 会变黄,不但使家私漆面变典,而且会使邻近的墙面变黄,这是聚酯漆的一大缺点。目 前市面上已经出现了耐黄变聚酯漆,但也只能做到“耐黄”。还不能完全防止变典。另外, 超出标准的游离 TDI 还会对人体造成伤害。 如果用原墙的腻子,刷漆的步骤应该先刷界面剂或者乳胶。然后对所有承重墙贴布。贴 布主要是防止出现细小裂痕,但裂痕如果是那种从下到上的,就应该是建筑物的板缝,贴布 也不管用。 贴布后,再上面要重新披挂腻子 2 遍,因为如果一遍太厚,等温度一变容易开裂,所以 每遍要薄,因此 2 遍才好。腻子干透再上漆。你要事先阅读漆的说明,因为不同的漆底漆、 面漆兑水的比例不一样,而且面漆第一遍和第 2 遍的比例也不同。在上漆前,你一定要检查 墙角,是否交接线水平垂直,因为用腻子可以修补,要是上漆就麻烦了。 刷漆的具体步骤 刷漆的步骤:一、打磨 二、刮腻子 三、刷底漆 四、面漆 五、抛光 Step 1 检查墙壁表 面,如有污迹,用温和清洁剂抹拭。如旧漆膜松脱,需用漆铲彻底铲除 Step 2 墙身如有钉 孔或不平坦,需用填补料填平并打磨平滑。 刷漆的步骤: 刷漆的步骤: 一、打磨 二、刮腻子 三、刷底漆 四、面漆 五、抛光 Step 1 检查墙壁表面,如有污迹,用温和清洁剂抹拭。如旧漆膜松脱,需用漆铲彻底铲除 Step 2 墙身如有钉孔或不平坦,需用填补料填平并打磨平滑。 Step 3 用旧报纸或立时万用胶纸遮盖家俬,地板,门窗等,免被沾污。 Step 4 佩带手套,穿着保护衣物、帽子。 Step 5 详细阅读漆油使用说明书,依照指示稀释漆油并搅拌均匀。

Step 6 先由天花板开始,然后是墙身,依由上而下的顺序,涂上底漆壹层。 Step 7 重覆髹涂两层面漆,可得最佳效果。 Step 8 使用过的工具要尽快清洗。 Step 9 未经稀释的剩油,可储存于密封容器,留待以后修补之用。 Step 10 不可随便将剩漆倒入水渠,会做成环境污染,可将剩漆倒于旧报纸上待干透后才弃置。 装修中使用腻子具体步骤 装修中如何使用腻子具体步骤:1.去除原来墙上的灰尘 2.如果有掉皮的地方拿腻子刀戕 干净 3.需要修补的地方刮腻子 4.打砂纸 5.品牌乳胶漆兑 10%-15%清水搅匀 6.刷墙 装修中如何使用腻子具体步骤: 装修中如何使用腻子具体步骤: 1.去除原来墙上的灰尘 2.如果有掉皮的地方拿腻子刀戕干净 3.需要修补的地方刮腻子 4.打砂纸 5.品牌乳胶漆兑 10%-15%清水搅匀 6.刷墙 。 技术要点: 技术要点: 1.如果你原来刷的是石灰或者涂料,现在要刷乳胶漆,必须先铲除原来的墙面,重新刮腻 子 2.如果你要刷有色彩的房间可以直接买带色彩的乳胶漆,如果自己兑,一定一次兑完,否 则有色差,当然,色差的渐进也是一种装饰效果,----如果你喜欢 3.滚筒刷子质量一定要好\毛质长短适中\疏密均匀,这影响到粉刷效果 4.先刷顶棚,后刷墙壁 5.一定第一遍干了再刷下一遍(呵呵,我有教训的,还是湿的我就刷,把墙皮带下来了) 6.用力均匀 7.浅色刷 2 遍,如果要浓艳的颜色,要刷 3 遍才均匀 备注: 备注: 别忘了把地面铺上报纸和一次性塑料台布,还有就是带个眼睛保护一下

木工 完美铺装木地板 应具备五个重要条件 完美铺装木地板 应具备五个重要条件 家居安装木地板现场要求应无交叉施工现象, 且无 特殊施工限制。地面应干净、干燥、平整、牢固。干净,即无浮土、无施工废弃物等。 家居安装木地板现场要求应无交叉施工现象,且无特殊施工限制。 地面要求 地面应干净、干燥、平整、牢固。干净,即无浮土、无施工废弃物等。干燥,指地面湿 度要小于 2%,不可有潮湿或渗漏现象。平整,指在 2 平方米范围内,地面高度差应小于 5 毫 米。牢固,意指地基结实、无松动现象。 温度湿度合适安装前,最好将地板存放于室内,以适应温度湿度变化,尤其在北方寒冷 季节,应整包存放于室内 24 小时以上方可安装。 边角平整 门和门套下方应留出合适的安装空隙(一般门下留 15 毫米,门套下留 12 毫米即可)。墙 角、暖气罩及其他不规则细节,也应该提前处理好,以保证地板铺装顺利进行。 控制温度 如果居室是地面采暖系统,铺装前 3 天应将温度控制在 18℃,直至铺完 3 天后,每天将 温度增加 5℃,但地表的最高温度不应超过 28℃。 木工活的验收要注意哪些问题 家庭装修中,木工活的验收要注意哪些问题?看隙缝,是木封口线、角线、腰线饰面板碰 口缝不超过 0.2mm,线与线夹口角缝不超出 0.3mm,饰面板与板碰口不超过 0.2mm,推拉门整 面误差不超出 0.3mm。 家庭装修中,木工活的验收要注意哪些事情呢? 家庭装修中,木工活的验收要注意哪些事情呢? 看缝隙: 1 看缝隙: 是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过 0.2mm,线与线夹口角缝不超 出 0.3mm,饰面板与板碰口不超过 0.2mm,推拉门整面误差不超出 0.3mm。

看结构: 2 看结构: 构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平 的。 看转角: 3 看转角: 转角是否准确。正常的转角都是 90 度的,特殊设计因素除外。 4 看拼花: 拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一 看拼花: 的间隔距离。

看弧度: 5 看弧度: 弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的 一致。 看柜门: 6 看柜门: 柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。 看平整: 7 看平整: 应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。 看对称: 8 看对称: 对称性木工项目是否对称。 细木工程验收规范 细木工程验收规范的一般规定适用于细木制品、木隔断、花饰和高档固定家具的制作与安 装工程。木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符 合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。 细木工程验收规范的一般规定适用于细木制品、木隔断、花饰和高档固定家具的制作与 安装工程。观感普查,允许偏差项目随机抽查总量的 20%。由多种材料组合的制品,必须按 构成材料的不同,分别执行相应的技术标准规定。 木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合设 计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。 细木制品所用木材应符合以下规定: 细木制品所用木材应符合以下规定: 1、木材含水率≤12%(胶拼件木材含水率 8—10%); 2、木材斜纹程度=倾斜长度/水平长度 X100%≤20%; 3、不得使用腐朽或尚在虫蚀的木材; 4、外表用材活节直径≤1/5 材宽或厚,且最大直径≤5mm; 5、外表用料不得有死节、虫眼和裂缝; 6、内部用料的活节直径≤1/4 材宽或厚,且最大直径≤20mm; 7、内部用料裂缝长度不大于构件长度:贯通裂 10%,非贯通裂 15%; 8、内部用料钝棱局部厚度≤1/4 材厚,宽度≤1/5 材宽; 9、涂饰部位或存放物品部位不得有树脂囊; 10、外表用材树种应单一,材性稳定,纹理相近,对称; 11、同一胶拼件的树种,质地应相似; 12、包镶板件用衬条,应尽可能使用质地相似的树种。 埋件应按规定作防腐处理,细木制品成后宜立即刷防潮底油一遍。细木制品宜采用榫眼 加胶连接方法。有防火要求的细木工程必须按规定做防火处理。 检验方法: 检验方法:观察、尺量、测试检查、检查防火处理记录和试验报告。

合格标准: 合格标准:颜色一致、表面平整、光滑、无开裂、无污迹、不露钉帽、无锤印、线角直 顺、无弯曲变形;装饰线刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明,出墙尺寸基本一致。 优良标准: 优良标准:颜色致、表面平整、光滑、无裂纹、无污迹、不露钉帽、无锤印、分格缝均 匀一致、线角直顺、无弯曲变形。装饰线刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明,出墙尺寸一 致。 油漆工 油漆在施工中常见问题及相应对策 油漆施工,主要是对木质表面是饰面的处理。如木吊顶,木墙裙,木装饰线,木家具,木 地板等表面涂饰。在有油漆的透明涂饰和不透明涂饰过程中,往往会因操作不当,使漆膜产 生缺陷的现象会经常出现。 油漆施工,主要是对木质表面是饰面的处理。如木吊顶,木墙裙,木装饰线,木家具, 木地板等表面涂饰。在有油漆的透明涂饰和不透明涂饰过程中,往往会因操作不当,使漆膜 产生缺陷的现象会经常出现。那么,如何应付呢? 1 漆膜泛白 硝基清漆在阴雨天,潮湿季节进行涂饰施工时,常发生泛白现象。透明涂层 泛白后,就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。色漆涂层泛白后,会使漆膜失去鲜艳的 色彩。防治措施:室内必须保持适当的干燥,雨天应关闭门窗施工,若湿度无法控制,可在 油漆中加入适量的防腐剂,一般在香蕉水中加入 10~20%丁醇防腐剂。 2 色花 如果色漆由两种或两种以上不同颜色的油漆调和而成,涂饰漆膜可能会产生不均 匀颜色的现象。在刷油漆前要用木棒搅匀,涂刷时如发现漆膜有不均匀的色彩,可先将油漆 的刷子蘸取一些均匀的油漆再对不均匀的地方进行补刷,随涂随改,要适当的多涂刷几次。 3 斑点 涂刷头道油漆后,如果漆膜太光滑或上面有水汽,灰尘,油腻等,使后道涂刷的 漆膜在局部地方无法粘附,形成斑斑点点的现象。防治的方法:等头道油漆干燥后,先用肥 皂擦去表面的油污,再用细木砂纸轻轻打磨并擦净表面,待干燥后再涂刷油漆。 涂层厚与薄及涂料的稀释问题 如果你将涂料涂得过薄,就会将漆膜的这种益处降到最低,因为较薄的涂层中包含的抑制 生长添加剂不足。而较厚的漆膜不仅能够提供涂料应有的防霉性,而且还有助于防止菌类从 基材中获得营养物质。 无论在哪种基材上涂装,一些专业油漆工并没有意识到涂刷合适的涂布率的重要性。这 是因为,通常可以按更高的涂布率涂刷涂料,而且也能获得一致的外观效果,特别是当底漆 颜色与涂刷的颜色相似时尤其如此。

例如,一位油漆工可能对每升涂料涂刷 12 平方米的感觉非常好,同时也能获得良好的外 观。但是,如果每升涂料涂刷 10 平方米是该种涂料制造商建议的涂布率,那么按每升涂刷 12 平方米的涂布率涂装后,会导致干漆膜的厚度仅为建议厚度的 80%。不管外观看起来多么漂 亮,干漆膜过薄会对涂料的一些关键性能造成不利的影响,而所有这些性能都会影响到工程 的最终质量。 性能质量受到损害 以防霉性为例。优质的乳胶漆比经济型乳胶漆有更好的防霉性,因为它们通常含有更多 的防霉剂,一种用于抑制霉菌生长的成分。 然而,如果你将涂料涂得过薄,就会将漆膜的这种益处降到最低,因为较薄的涂层中包 含的抑制生长添加剂不足。而较厚的漆膜不仅能够提供涂料应有的防霉性,而且还有助于防 止菌类从基材中获得营养物质。涂得过薄对涂料性能造成的负面影响还会以其它多种方式表 现出来,包括: 影响抗开裂性 ― 涂料的抗开裂性与其干燥后的漆膜厚度直接相关。这对室外木器的涂 装和翻新工程格外重要。 遮盖力差―涂料不能够完全遮盖表面,因而过去的颜色或图案会透过漆膜显现出来。一 遮盖力差 旦由于天气原因或者清洗使漆膜受到侵蚀后,这个问题就会变得非常明显。 易清洗性差―为去除污垢或污渍而进行的必要清洗可能会损伤部分漆膜,在平光漆膜上 易清洗性差 尤其严重。因此,较薄漆膜的耐清洗程度不如由相同涂料形成的厚漆膜。 流动性和流平性差―刷印和辊痕在干漆膜上很明显。涂装一道厚涂层可以提供更好的流 流动性和流平性差 动性和流平性。 室外涂装工程的最终耐久性―在相同情况下,薄漆膜比厚漆膜更易被侵蚀。 室外涂装工程的最终耐久性 光泽度的一致性―过薄的涂装漆膜会损害这个重要性能。 光泽度的一致性 底漆也会受到影响 按照规定的涂布率进行涂装所带来的问题不仅限于涂料,底漆也同样会受到影响。这是 因为底漆涂布得太广也会导致干燥后的漆膜过薄,从而反过来削弱它的主要性能。 关于底漆,受涂布率影响的主要性能有:抗开裂性、遮盖力、防霉性、面漆光泽度的一 致性,以及根据底漆的不同性质还包括污渍封闭性和抗腐蚀性。因此,花一些时间来测量你 的涂装表面,以计算出它的面积。 然后大致确定一下涂装整个面积需要的涂料、着色剂和/或底漆的数量,以升为单位。无 论你采用喷涂、辊涂还是刷涂的方式进行涂装,都应尽力为表面涂刷足量的涂料。

建议的涂布率是由待涂装表面的状况(光滑度和多孔性)和所用的特定涂料共同决定的。 对于非常粗糙的外墙表面,如质地粗糙的水泥表面,每升涂料可以涂装的面积约为 3.6 到 5 平方米,而光滑一些的表面,如经过密闭的混凝土浇铸表面和上过底涂的光滑的木质表面, 每升涂料可以涂装 10 到 11 平方米。 不管您承包的是室内工程还是室外工程,都要始终按照制造商建议的涂布率涂装涂料和 底漆。这样可以获得较厚、更具有保护性且保持更久的漆膜 - 所有这些都会让您的顾客禁不 住"到处宣传"您的工程质量。 稀释并不是一种好方法 将一定量的涂料在大于建议的面积上涂装是导致漆膜过薄的一种做法,它会损害涂料的 关键性能。另一种导致漆膜过薄的做法是稀释涂料。 对涂料进行稀释是一个值得担心的问题,因为它会影响涂料的涂装和使用性能。例如, 如果在涂装前用水稀释乳胶漆,并依然按照建议的涂布率进行涂装,涂料的覆盖率(以干漆 膜的厚度来衡量)也会减小,因为稀释过程降低了涂料中的体积含固量。这同样也会削弱上 述关于涂料涂敷过薄一文中提到的性能。 稀释还会破坏涂料的性能平衡,尤其是流动性和流平性与抗流挂性间的平衡。稀释涂料 会导致其流挂在垂直的表面上,诱使油漆工涂装较少的涂料,这同样会导致干漆膜过薄。因 此,除非必须请不要稀释涂料(进行喷涂的时候,可能需要稀释涂料),而且,您应该遵照 涂料制造商的使用说明进行涂装。 家装设备选择与安装 选浴室洗手盆台面有诀窍 买浴室洗手盆台面时,顾客会发现有多种选择,但最理想的当然是选择那些表面牢固,光 滑,不怕污渍、溢漏,能够经受热和撞击的优质产品。 跨年装修如火如荼,现下家装公司狂打促销战,材料的选购也就至关重要,在家装中必 不可少的就是浴室的洗手盆,每天都要用的,在这当中的学问很深奥,尤其是洗手盆台面选 择就要更加的慎重。 买浴室洗手盆台面时,顾客会发现有多种选择,但最理想的当然是选择那些表面牢固, 光滑,不怕污渍、溢漏,能够经受热和撞击的优质产品。市场上的一些材料还会有热烧证明。 由于浴室洗手盆台面是经常使用的,所以产品的耐久性和外观很重要。除了这些,产品的风 格,设计,功能也是顾客考虑的因素。你可以购买现成的浴室洗手盆台面,但你也可以定制。 在购买洗手盆台面时会配备一个拱形防溅板和碗状物形成顶部, 这可以保持表面的光滑, 防止藏污纳垢。如果你选择容器型水槽,那么就不需要防溅板了。

选择浴室洗手盆台面是很困难的。因此了解一些基本类型的材料有助于帮助你缩小选择 范围,挑选出适合浴室家具的材料。目前比较热门的有大理石、石材、预制人造材料、石板、 瓷砖等。如果你购买时把台面板和柜台和水槽分开的话,那么就是要自己进行安装了,不过 不用担心,许多定制模型是与标准水龙头相配的。 在选择浴室洗手盆台面时,设计风格是一个导向。从当代长方形式简单,洁净的设计到 椭圆形式更为复杂丰富的设计(国际石材网),你都可以设计创造出属于自己的风格。很多浴 室洗手盆台面板是可以定制的,所以你可以展现自己的创意,表达自己的个性。台面顶部是 美化卫生环境重要的因素之一,作为浴室台面不可分割的一部分,你需要仔细考虑它。 选购吸油烟机关注“吸、节、洗” 选购吸油烟机关注“ 今年的抽油烟机侧吸式唱主角,而因为油网构造不同,清洗方式和易清洗程度也分多个档 次,其中以错位双层油网居多,3 层 U 形紊流油网及带自动清洗功能的高端抽油烟机虽价格 不菲,但由于干净易清洁,因此也非常受市场欢迎。 对于喜欢煎炸爆炒的中式厨房来说, 一台吸力强且易于清洗的抽油烟机是必不可少的了。 快到春节了, 家里的抽油烟机是该换还是该清洗呢?很多家庭煮妇都有可能面临这样的疑惑。 今年的抽油烟机侧吸式唱主角,而因为油网构造不同,清洗方式和易清洗程度也分多个 档次,其中以错位双层油网居多,3 层 U 形紊流油网及带自动清洗功能的高端抽油烟机虽价 格不菲,但由于干净易清洁,因此也非常受市场欢迎。选购吸油烟机关注“吸、节、洗”。 吸力强是侧吸式受宠主因 最近,侧吸式抽油烟机占据了不少品牌家用厨具展示厅的半壁江山。为何商家力推侧吸 式呢?专家解释道,侧吸式抽油烟机由于吸力强,易清洗,再加上外观时尚,不碰头,无论是 放在封闭还是开放式厨房都非常合适,因此已成为不少家庭新购抽油烟机的首选。 “侧吸式抽油烟机目前已成为市场热销的主打产品,现在新装修的家庭,特别是有能力 购买一手楼的中青年消费者,基本上都会考虑购买侧吸式产品,依然会考虑传统直吸式产品 的基本上都是中老年客户。”一位导购小姐透露。

导致侧吸式抽油烟机受欢迎的主要原因在于吸油烟能力强再加上油网易清洗,外观时尚 不碰头;传统直吸式抽油烟机虽然过滤油烟能力强,但排油及清洗都非常麻烦,新款侧吸式 抽油烟机则基本上避免了这一麻烦, “影响吸油烟与过滤能力主要在于集烟腔的油网构成。 ” 导购小姐告诉笔者,传统抽油烟机多采用柜式集烟腔或深罩式集烟腔,容易碰头,油网多采 用网状或孔状结构,不容易清洁。

新款侧吸式抽油烟机的电动涡螺功率基本都能达到 200W,相比于传统直吸式抽油烟机的 180~190W 有了明显提高,排风量可以达到 14~18.9m3/秒,基本不用担心吸油烟能力;且多 采用不锈钢 2 层错位油网和 3 层 U 形紊流油网构成,竖槽式直流结构,没有太多拐角及小孔, 油烟分离效果非常好。且拆装清洗非常方便容易,只需轻轻一按开关就可以了,不过对涡轮 功率的要求也更高。 节能、 节能、自动清洗成发展方向 “节能、带自动清洗功能或成抽油烟机未来发展趋势。” 国美一位导购小姐告诉记者, 现在的抽油烟机多安装节能 LED 灯,不仅比普通灯泡更环保节能,且造型搭配更加时尚好看; 此外,集烟腔的制作工艺与密实程度,以及是否具备自动清洗功能也是消费者普遍关注的问 题。一些名牌高端产品多采用集烟腔一体成型,无沟无缝无死角,不容易藏污纳垢。 装修后---装修后----空气检测 ---氡:家居装修小心“金字塔毒咒”害命 家居装修小心“金字塔毒咒” 在家居装修方面,氡有两种主要的入侵途径,一是土壤中析出的氡沿着裂缝扩散到室内。 二是,建筑材料中的氡,而且它是室内氡的最主要来源,如花岗岩、砖砂、水泥及石膏之类, 特别是含有放射性元素的天然石材,易释放出氡。 追捕家居杀手: 追捕家居杀手:氡 据说古埃及人在金字塔下下了毒咒。传说中的诅咒是这样的,凡进入金字塔的人,不久 就会暴病而亡。这也成了世界上最神秘的悬案之一。直到加拿大和埃及科研人员在金字塔里 发现了氡气,才使诅咒的秘密大白于天下。然而氡气离我们远吗?家居中又有哪些地方会存 在最危险的杀手呢? 案犯姓名: 案犯姓名:氡气 典型案例氡气超标, 典型案例氡气超标,购房两年不能入住 曾报道一则关于氡气的案件, 家住在广州海珠区某名盘小区的单先生因为屋内氡气超标, 购房两年后仍无法入住。 据报道,广州的单先生花了 56 万买了一处房产,后来发现开发商所提供的“商品房质量 合格证书”中没有检测氡气这一项,为安全起见,单先生决定委托广东省职业病防治医院来 对房屋的空气质量进行检测,测试结果显示房屋含氡气 554bq/m3,超过国家规定的每立方米 200bq 的室内安全含氡量一倍多。单先生把屋内窗户打开,过了三个月,又请了另外一家检 测公司用另外一种方式来进行检测,结果测试结果还是一样。

经过交涉开发商决定赔偿 3000 元让单先生去购买一种“防氡涂料”刷在墙壁上。 但惠州 天影环境服务中心的负责人陈泽佳表示, 防氡涂料只是治标不治本的举措, 家居治理“氡气” 还得断根。 案犯特征无色无味的天然放射性气体 曾在广州参与过家居氡的治理的陈泽佳介绍,氡气是一种很低调却杀人于无形的家居杀 手。它经常被人们和甲醛混为一谈,而对其伤害性、检测和防护知识更是一无所知。其实, 氡很有可能隐在我们生活中的角落,最可怕的是它没有颜色也没有任何气味。它由镭衰变而 产生,是自然界惟一的天然放射性惰性气体。它溶于有机溶剂,如煤油、二硫化碳等中,也 很容易吸附于橡胶、活性炭、硅胶和其他吸附剂上。 作案地点地基、土壤, 作案地点地基、土壤,花岗岩等 在家居装修方面,氡有两种主要的入侵途径,陈泽佳介绍,一是土壤中析出的氡沿着裂 缝扩散到室内。一般而言,低层住房室内氡含量较高。二是,建筑材料中的氡,而且它是室 内氡的最主要来源,如花岗岩、砖砂、水泥及石膏之类,特别是含有放射性元素的天然石材, 易释放出氡。 作案手法影响神经系统, 作案手法影响神经系统,可诱发肺癌 惠州市东健营养师事务所所长、市营养学会副秘书长曾晓辉解释:氡气最危险之处在于 它难以察觉。与甲醛和二手烟等室内空气污染物不同,氡气无色无味,不会像甲醛一样刺激 你的眼睛、鼻子、喉咙等部位引起不适,从而提醒你它的存在。 如果长期接触高水平的氡气,身体会出现血细胞的变化如外周血液中红细胞增加,中性 白细胞减少,淋巴细胞增多,血管扩张,血压下降,并可见到血凝增加和高血糖。氡可以通 过人体脂肪影响人的神经系统,使人精神萎靡不振,整天昏昏沉沉。最危险的是,作为放射 性气体的“氡”,可对人的呼吸系统造成辐射损伤,诱发肺癌。 法规准绳 200bp/m3 为警戒线 国家于 1996 年发布了国家标准《住房内氡浓度控制标准》,规定:新建住房内氡浓度的 控制标准为平衡当量氡浓度年平均值 100bp/m3,已建住房内的氡浓度控制标准为平衡当量氡 浓度年平均值 200bp/m3。如果室内氡浓度在相应的标准范围内,则对人体健康不会带来医学 意义上的损伤。 防范招数 慎选建材、开窗换气 慎选建材、 陈泽佳告诉记者,消费者在检测房屋的氡气指标时,要认清检测机构的检测能力和资质。

氡气的检测专业性很强,所以应找具备氡气检测能力的专业研究机构进行检测。据记者了解, 目前惠州市疾病预防控制中心有做该检测,收费是 800 元/套起。 首先要慎选建材,尽量少用诸如花岗石之类的材料;如果氡气超标,最有效直接的办法 是拆走污染源,不要存侥幸心理,使用“防氡材料”治标不治本;另外,无论家居是否存在 氡气,居室要经常开窗户,切忌长期封闭。冬天寒冷也要注意开窗换气。 家庭装修小知识: 家庭装修小知识:警惕室内环境问题 家装容易发生室内环境污染和室内空气质量问题。 例如, 一氧化碳中毒在城乡接合部频发。 造成一氧化碳中毒的主要原因是用煤炉取暖、燃料的不完全燃烧和排烟不良等。另外,居民 在使用燃气热水器时,因为空气流通不畅,也容易造成一氧化碳中毒 家装容易发生室内环境污染和室内空气质量问题。例如,一氧化碳中毒在城乡接合部频 发。造成一氧化碳中毒的主要原因是用煤炉取暖、燃料的不完全燃烧和排烟不良等。另外, 居民在使用燃气热水器时,因为空气流通不畅,也容易造成一氧化碳中毒。 室内的各种化学污染也不可轻视。室内因供暖温度升高,建筑、装饰和家具产生的有害 气体和放射性物质会大量释放,如不注意开窗通风,室内的有害物质的浓度就会增高。 据介绍,冬季室内温度过低或过高对健康都不利,根据相关规定,冬季室内温度的标准 值为十六至二十四摄氏度,并注意保持室内合适的湿度。 专家建议,家庭中每天最好开窗换气不少于两次,如发现室内有异常气味,应及时采取 通风等措施。 用植物净化装修污染甲醛需注意三点 都知道植物可以净化室内环境污染物质,但是,到底哪些植物可以用来净化,哪些植物的 净化效果比较好,房间里的植物摆放数量如何计算?许多消费者并不很清楚。中国室内环境 监测工作委员会主任宋广生提醒消费者, 在用植物净化室内环境甲醛污染时要注意几点事项。 吊兰可消除室内装修材料所释放的 80%以上的有害气体,长春藤可吸收甲醛,芦荟可晚 上吸收二氧化碳……知道吗?植物也有很好的净化室内环境污染物质的效果。而植物的这一 功效已经得到专业检测机构的证实。 但是,到底哪些植物可以用来净化,哪些植物的净化效果比较好,房间里的植物摆放数 量如何计算?许多消费者并不很清楚。 中国室内环境监测工作委员会主任宋广生提醒消费者, 在用植物净化室内环境甲醛污染时要注意: 1、中低度污染可选择植物去污 一般室内环境污染在轻度和中度污染、污染值在国家标准 3 倍以下的环境,采用植物净 化可以收到比较好的效果。

2、根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物 根据房间的不同功能、 一般情况下,10 平方米左右的房间,1.5 米高的植物放两盆比较合适。卧室:不宜摆放 过多植物,不利于夜间睡眠卫生间:可摆放绿萝、富贵竹等耐阴耐湿植物书房:适宜红掌、 兰花等高雅植物客厅:散尾葵、发财树等高大植物厨房:仙人掌等耐油烟的小型植物。 3、利用花卉植物净化室内环境四忌 忌香:一些花草香味过于浓烈,会让人难受甚至产生不良反应。如夜来香、郁金香、五 忌香 色梅等花。 忌敏: 忌敏:一些花卉,会让人产生过敏反应。像月季、玉丁香、五色梅、洋绣球、天竺葵、 紫荆花等,人碰触抚摸它们,往往会引起皮肤过敏,甚至出现红疹,奇痒难忍。 忌毒: 忌毒:有的观赏花草带有毒性,摆放应注意含羞草、一品红、夹竹桃、黄杜鹃和状元红 等。 忌伤害: 忌伤害:比如仙人掌类的植物有尖刺,有儿童的家庭或者儿童房尽量不要摆放。另外为 了安全,儿童房里的植物不要太高大,不要选择稳定性差的花盆架,以免对儿童伤害。 装修污染可导致不孕和胎儿畸形 我国室内装饰协会室内环境监测中心的专家认为,装修污染可能导致畸婴和妇女不孕。装 饰装修使用的油漆、涂料和胶粘剂造成的苯污染容易造成胎儿发育畸形和流产。 室内装修污染到底与孕期妇女和胎儿健康有多大影响? 室内装修污染到底与孕期妇女和胎儿健康有多大影响? 我国室内装饰协会室内环境监测中心的专家认为,装修污染可能导致畸婴和妇女不孕。 专家分析说,家庭和写字楼装饰装修造成的室内环境污染,对女性和婴儿造成的伤害有三: 一是当室内空气中甲醛浓度每立方米在 0.24 毫克至 0.55 毫克, 40%的适龄女性诉有月经 不规则;空气中甲醛浓度每立方米达 1.5 毫克至 4.5 毫克时,47.5%的适龄女性月经异常,表 现为痛经和月经减少。 二是装饰装修使用的油漆、涂料和胶粘剂造成的苯污染容易造成胎儿发育畸形和流产。 医学研究证明,妇女对苯的吸入反应格外敏感,当室内空气每立方米苯浓度达 5 毫克、甲苯 达 50 毫克、二甲苯达 50 毫克时,妇女的月经异常率明显增高。妊娠期妇女长期吸入苯会导 致胎儿发育畸形和流产。 三是建筑、装饰材料产生的放射性污染容易造成女性不孕和胎儿畸形。其中地面铺装的 超标花岗岩是造成不孕的主要原因。 六个妙招去除家装遗留甲醛 六个妙招去除家装遗留甲醛,装修污染已成为当今人类健康的“不能承受之重”。装修和 家居一般都大量采用三合板、人造板,而甲醛作为黏合剂的重要成分隐藏在板材夹层中。室

温每上升一度,甲醛释放到空气中的浓度就会增加。长期处于这种环境中对身体的损害是致 命的。 装修污染已成为当今人类健康的“不能承受之重”。 装修和家居一般都大量采用三合板、 人造板,而甲醛作为黏合剂的重要成分隐藏在板材夹层中。室温每上升一度,甲醛释放到空 气中的浓度就会增加。长期处于这种环境中对身体的损害是致命的。 然而,令人忧虑的是,甲醛超标的现象在我国大部分地区极具普遍性。那么如何减少这 些空气污染装个环保绿色家呢?小编收集了一些妙招,轻轻松松去除甲醛。 1、 盛器打满凉水,然后加入适量食醋放在通风房间,并打开家具门。这样既可适量蒸 发水份保护墙顶涂料面,又可吸收消除残留异味。也可以在室内放两盆盐水,油漆味会很快 消除。如果是木器家具散发出的油漆味,可以用茶水擦洗几遍,油漆味也会消除得快一些。 2 、买些菠萝在每个房间放上几个,大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果, 既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快清除异味的速度,起到了两全其美 的效果。 3 、要快速清除残留油漆味,可用柠檬酸浸湿棉球,挂在室内以及木器家具内。 4 、可以去市场挑选一些高科技的祛味清洁剂,它能去除新装修房、新家具等散发出的 有害气体。据有关人士介绍,这些祛味清洁剂一般都是进口产品,利用氨化合物与有害物质 发生化学反应,从而起到了祛味清洁的作用。在新装修的房间中,可把这种祛味清洁剂倒入 盘中,将盘分别放在每个房间中,再结合擦洗祛味法,连续几天后就可有效去除难闻气味。 5 、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品,也是一种很有效的去味方法,不过它们的见效 不会很迅速。 6 、甲醛捕捉剂:目前市面可见的甲醛捕捉剂能深入人造板材内部对甲醛游离分子产生 主动吸附、捕捉并发生反应,一旦反应生成无毒高分子化合物,就永不分解,从而达到迅速 有效消除甲醛的目的。 冬季装修 绿色植物巧除家居异味 冬季装修, 绿色植物巧除家居异味。 散尾葵是家居中去毒效果很好的植物。 虎尾兰被称“天 然的清道夫”,可以清除空气中的有害物质,特别是在对付甲醛上颇有功效。黄金葛可以去 除甲醛、苯、一氧化碳、尼古丁。

散尾葵 散尾葵是家居中去毒效果很好的植物。散尾葵为棕榈科散尾葵属丛生常绿观叶植物,喜 温暖湿润、半阴且通风良好的环境,不耐寒,较耐阴、畏烈日,在合肥地区不太易于栽培, 如果想栽培,需要格外爱护。散尾葵绿色的棕榈叶对室内的二甲苯和甲醛吸附性强,净化空 气效果很好。

虎尾兰 虎尾兰又称虎皮兰、千岁兰,为百合科虎尾兰届多年生草本观叶植物。虎尾兰喜温暖湿 润,耐干旱,喜光又耐阴。对土壤要求不严,以排水性较好的砂质壤土较好。其生长适温为 20 一 30℃,冬季温度为 10℃,普通环境下容易成活。虎尾兰被称“天然的清道夫”,可以 清除空气中的有害物质,特别是在对付甲醛上颇有功效。虎尾兰可吸收室内 80%以上多种有 害气体,尤其是吸收甲醛的能力超强。

黄金葛

黄金葛可以在其它室内植物无法适应的环境里“工作”。通过类似光合作用的过程,它 可以把织物、墙面和烟雾中释放的有毒物质分解为植物自有的物质。 此植物易于照料,即使在阴暗的环境中也能长得很好,是初种者的最佳选择,可以去除 甲醛、苯、一氧化碳、尼古丁。黄金葛还有一个很好的作用就是可以抑制吸烟产生的烟雾, 是厨房和吸烟区的最佳选择。 冬季装修, 绿色植物巧除家居异味。 散尾葵是家居中去毒效果很好的植物。 虎尾兰被称“天 然的清道夫”,可以清除空气中的有害物质,特别是在对付甲醛上颇有功效。黄金葛可以去 除甲醛、苯、一氧化碳、尼古丁。

仙人球 仙人球具有多重功效,首先就是抗辐射。在生活和工作中,栽一盆仙人球有吸收电磁辐 射的作用。仙人球的呼吸孔,在夜间打开,在吸收二氧化碳的同时能大量的放出氧气。在家 庭中或办公室中的电器旁摆放这种植物, 可有效减少各种电器电子产品产生的电磁辐射污染, 使室内空气中的负粒子浓度增加。所以,在家庭中或办公室中的电器旁摆放这种植物,能帮 助人体尽量的减少计算机所释放的辐射。 其次,仙人球还被誉为“天然氧吧”。仙人球呼吸多在晚上比较凉爽、潮湿时进行。呼 吸时,吸入二氧化碳,释放出氧气。所以,在室放置这样一个庞然大物,无异于增添了一个 空气清新器,能净化室内空气。 再次,仙人球还是吸尘高手。在室内放置一个仙人球,特别是水培仙人球(因为水培仙 人球更清洁环保),可以起到净化环境的作用。仙人球的功效非常强大,而且经济实惠,易 于生长,是家居吸毒除味的最佳选择。

芦荟 芦荟生命力强,易于存活。原产于热带地区,喜阳耐旱,忌潮湿积水和暴晒。应放置在 通风、干燥并有一定阳光的地方。冬季大约一个月浇水一次,时间选在晴日无风的中午为宜。 芦荟也是被誉为“天然的清道夫”,它是吸收甲醛的个中好手,可以吸收 1 立方米空气 中所含的 90%的甲醛。芦荟的植株较小,非常适合放在卧室和书房,净化空气。

凤梨 凤梨既能净化空气,又能装饰空间,具有很高的观赏性,被喻为 21 世纪的千禧之花。凤 梨对气候要求不高,一般环境下即可成长,不需浇太多水,生命力强盛。 凤梨在夜间还可释放氧气,大多数植物的叶片当白天光合作用时,其气孔打开到了晚上, 植株进入睡眠状态,气孔关闭。而凤梨科植物则正好相反,这种现象在植物学术中称之为景 天酸代谢作用。在这种作用下,观赏凤梨晚上大量地吸入二氧化碳和释放氧气。因此,居室 摆放一盆凤梨,就意味着拥有一个家庭氧吧。

剑兰

剑兰是兰草的一种,是家居净化空气的最佳选择。剑兰原产非洲南部,在世界各地广为 栽培。其性喜温暖湿润、半阴的环境。它适应性强,较耐旱、耐寒。不择土壤,在疏松的砂 质壤土中生长较佳。对光线要求不严,一船适宜在中等光线条件下生长,亦耐弱光。生长适 温为 15—25℃,冬季温度为 5℃。 兰草类植物具有极强的吸收有毒气体的功能,一般房间养 l 一 2 盆兰草,空气中有毒气 体即可吸收殆尽,故兰草又有“绿色净化器”之美称。 家居吸毒植物还有很多效果都不错,比如:常春藤、白掌、袖珍椰子、绿萝、铁树等植 物。但是,由于冬季气候寒冷,这些植物比较难存活,市场上比较少,建议网友在冬天可以 选择以上推荐的净化空气的植物。净化室内空气,保持身体健康,赶快行动吧! 冬季家装延迟入住 注意通风保湿 冬季施工时通风程度不如其他季节,室内多少会残留一些对人体有害的气体。专业人员建 议,应适当延迟入住时间。家装完毕后,业主可以在各个房间放一盆清水,增加室内湿度, 防止墙面、房顶、家具等干燥太快而出现裂缝。 冬季施工时通风程度不如其他季节,室内多少会残留一些对人体有害的气体。不少家装 新业主迫不及待地急于住进新房,然而,专业人员却建议,由于冬季施工时通风程度不如其 他季节,应适当延迟入住时间。家装完毕后,业主可以在各个房间放一盆清水,增加室内湿 度,防止墙面、房顶、家具等干燥太快而出现裂缝。 室内增加保湿 “由于冬季施工时通风程度不如其他季节,室内多少会残留一些对人体有害的气体,对 于新装修的房子,消费者不要急于入住,要适当延长入住时间。”专业人员解释说,装修完 毕后,消费者可以在各个房间放一盆清水,增加室内湿度,防止墙面、顶面、家具等干燥太 快出现裂缝。

另外,完工后,最好请专业监理公司对家装质量进行认定和空气质量检测,这样给施工 单位结算工程款才能明明白白。 中午开窗通风 开窗通风虽有利于驱散甲醛等有害物质,并使油漆干燥,但是冬季室外温度低,会令乳 胶漆变质,附着力变差,甚至粉化。装修后没干透的乳胶漆墙面容易被冻,在开春后墙面易 变色。通风换气是必要的,但是乳胶漆在 5℃以下就会变质,所以开窗通风最好选在温暖的 午后,每次通风时间别太长,以防窗台附近的墙面被冻变色。 据了解,甲醛等污染物的挥发量与温度有很大关系,当室内温度低于 20℃时,开窗通风 去除家装污染的效果便开始大大减弱;当室内温度低于 10℃时,几乎所有的家装污染都将积 存在室内,不再向外释放;即使整日大敞窗户通风,去除污染的效果也是微乎其微。 此外,冬季节装修由于挥发出来的有害物质少,即使材料不够环保,刺激性的气味也不 太明显,很多人容易忽略装修污染。入住后,室内取暖器、空调一打开,“冻住”的有毒气 体就会慢慢释放出来,郁结在室内空气里。 值得注意的是,由于正处于采暖季节,因此空气干燥、温度较高、室内通风差,大芯板、 复合地板等家装材料中的甲醛、苯等有害物质挥发量大,容易造成有害物质浓度超标。应请 有资质的室内空气检测部门做一次空气检测。如果不合格,立即请专家找出有害物质的来源, 并请工人返工,以防隐患。 装修慎选粘合剂 谨防装修污染 家装环保已经成为人们装修的共识,许多消费者在选择墙漆、地板、壁纸、瓷砖等装修材 料时,都非常注重环保指标。 但在装修中无所不在的粘合剂,其环保性却容易被忽视,不合格的 粘合剂往往成为居室装修污染的"隐形杀手"。 家装环保已经成为人们装修的共识,装绿色家居,许多消费者在选择墙漆、地板、壁纸、 瓷砖等装修材料时,都非常注重环保指标。但在装修中无所不在的粘合剂,其环保性却很容易 被忽视,不合格的粘合剂往往成为居室装修污染的"隐形杀手"。 分门别类识别粘合剂 一般来说,凡是能将一种材料与另一种材料表面紧密粘贴起来,达到一定物理、化学性能 要求的非金属物质,可称为粘合剂。在装修中使用的粘合剂按其性能、特点和专用性,可分为 以下几个类别: 白乳胶 主要适用于木龙骨基架、木制基层以及成品木制面层板的粘接,也适用于墙面壁纸、墙面 底腻的粘贴和增加胶性强度。白乳胶的主要成分为醋酸乙烯单体聚合物,能在水中乳化。白乳

胶靠水分蒸发后而胶合,操作比较简单、安全,在常温下固化速度较快,粘贴强度较好,基本不 膨胀和收缩,粘接寿命较长,粘结后有弹性。 108 胶 108 胶为 107 胶的升级换代产品,是一种聚乙烯醇反应合成的水溶性胶体,这种无色透明 的新型建材,甲醛含量极低,粘结性能好,胶结能力强,防菌耐老化。108 胶适用于在室内常温 环境中粘贴墙、地砖,也可用于壁纸粘贴。但是基层应密实无浮灰,如墙面疏松或平滑,需用界 面剂进行界面处理。 界面剂 界面剂一般为乳白色胶液,渗透性较好,能够充分湿润墙体基层,使基层密实,提高光滑基 层界面附着力,保证水泥拉毛牢固可靠;还可提高腻子、砂浆和墙体表面的粘结强度,防止空 鼓。 界面剂适用于墙面批刮腻子或抹灰前基层的界面处理,也适用于粘贴瓷砖前的基层墙面的 水泥拉毛处理,还可适用于粘贴墙布。 地板、 地板、石材粘合剂 这类粘合剂可专门用于地板与石材的粘接,正规的地板胶凝固时间较短,粘结强度高,使 用寿命较长;常见的石材粘合剂有大理石胶,主要适用于各种大理石的对接、修补和成品板材 的安装,大理石胶凝固快,无膨胀和收缩,但受撞击易碎。 除了以上较为常用的粘合剂,还有壁纸胶、玻璃胶、防水密封胶等粘合剂,在装修时,对于 施工队使用的粘合剂应该详细了解其性能,尤其环保指标能否达标,避免装修污染。 警惕商家以次充好 粘合剂的种类、品牌繁多,尤其是一些缺乏规范的建材市场,商家以次充好的情况常有出 现。以 108 胶为例,108 胶为 107 胶的升级版,但是有商家仍然用含有甲醛的 107 胶,更换包装 后作为 108 胶出售。 区别 107 胶和 108 胶的办法非常简单:打开包装近距离仔细观察胶水数分钟,如果眼、 鼻、 喉等无异常感觉则为 108 胶水;反之,若眼睛感到辛辣刺眼、喉咙感觉到干燥发痒、鼻孔能嗅 到明显异味则是 107 胶。正牌的 108 胶水甲醛、防腐剂含量都非常低,所以 108 胶使用有效期 较短,大约为半年左右,在非空调环境中贮藏,有效期只有三、四个月,107 胶的有效期在一年 左右。 环保检测必不可少 粘合剂算是装修材料中的"小兄弟",但是其环保性能却能左右整体家居装修的"绿色效应 "。 因此,在选择粘合剂时,检测粘合剂的环保性能至关重要,如果粘合剂由施工方提供,在材料

进场前,一定要检查粘合剂是否为环保材料,并且施工时也要警惕工人用假冒伪劣产品偷梁换 柱。 要保证粘合剂的环保性能,首先要确保粘合剂的"出身",对生产厂家、日期、有效期等细 节的检查必不可少,正规的粘合剂都有环保检测报告,检测报告上对粘合剂的标准名称和编 号、样品名称、生产单位及批号、取样方法、使用仪器名称及型号、检验结果、在检验过程 中出现的异常情况、检验人和检验日期都有详细的标注。 如果对检测报告的数据一头雾水,最简单的办法就是直接闻一下粘合剂的味道,尤其是液 体类和膏状胶粘合剂,如果含有甲醛、甲苯、二甲苯等有害物质,都会飘散出刺激气味。


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