新时代信托-鑫业1442号信托贷款集合资金信托计划

新时代信托-鑫业 1442 号信托贷款集合资金信托计划
规模 期限 认购起点 0.80 亿 12 个月 50.00 万 投资领域 付息方式 发行机构 工商企业类 到期付息

新时代信托

预 期 年 化 预期年化收益率:8.20%-9.60% 收益率 50 万≤X<100 万 8.2% 100 万≤X<300 万 9.2% 300 万≤X<600 万 9.6% 600 万≤X 9.6% 资金用途 还款来源 风控措施 山东邦投用于采购建筑工程材料、装饰装修材料。 山东邦投用于采购建筑工程材料、装饰装修材料。 1、应收账款收益权溢价回购条款 新时代信托与山东邦投签订《应收账款收益权转让及回 购合同》 ,并约定信托期限及所要支付的溢价回购总价 款。信托计划期满前 2 个工作日内,山东邦投按《应收 账款收益权转让及回购合同》 的约定无条件支付溢价回 购价款,项目执行经理定期对山东邦投进行项目后期管 理检查。 2、特定股权质押担保 北京东方鑫泰置业将其合法持有的东方鑫泰置业 (赣州)

10% 的股权质押给新时代信托,山东邦投履行溢价回购 义务提供特定股权质押担保。 到期时若山东邦投未按约 定溢价回购应收账款收益权, 则新时代信托有权通过处 置上述质押股权变现, 将清算所得支付给信托受益人。 3、多重保证担保 东方鑫泰置业(赣州)有限公司作为山东邦投的债务人, 与海纳宏源投资有限公司同时为本信托计划提供连带责 任保证担保。 若山东邦投未能于信托计划期限届满前 10 个工作日内履行应收账款收益权溢价回购义务,则须由 保证人于信托计划到期日当天代为履行。 4、商业银行独立保管 本信托计划由中国光大银行黑龙江分行作为独立保管银 行。 5、风险隔离安全保障 设立的信托财产为独立运作的财产,与新时代信托的固 有财产和其他信托财产相隔离,不因保管行、新时代信 托经营不善或其他原因而破产清算的影响,实现了风险 隔离,确保本信托资金独立性和完整性。 6、信托行业基金保障 根据信托业保障基金管理办法, 本信托计划参与信托业 保障基金缴纳, 有效防范信托风险。 项目亮点 1、期限短) (12 个月) ,收益高 (最高达 9.6%/

年) 2、质押标的—东方鑫泰置业(赣州)有限公司股权置地 优良,质押率较低 2012 年-2015 年上半年, 东方鑫泰 (赣州) 资产规模分别为 9.17 亿元、 23.77 亿元、 39.02 亿元和 41.79 亿元。东方鑫泰置业(赣州)质押 股权市场评估价值为 2.56 亿元,质押率为 31.22%。 3、融资方—山东邦投经营态势良好 截至 2015 年 6 月底,山东邦投资产规模达到 7.30

亿元,实现营业收入 5.02 亿元,接近 2012 年全年营 收,达到 2014 年全年营收的 70%。 2015 年上半年净 利润为 5157.55 万元 5157.55 万元,超过 2012 年和 2013 年的年度净利润。公司发展势头迅猛,短期偿债能 力强。 4、多重担保措施 北京东方鑫泰置业将其合法持有的东方鑫泰置业 (赣州) 10% 的股权质押给新时代信托,为山东邦投履行溢价回 购义务提供 质押担保。东方鑫泰置业(赣州)有限公司 与海纳宏源投资有限公司同时为本信托计划提供 连带 责任保证担保。 ------找------好------信------托------上------好信托网-----买信托,享高额现金返利!返利 0.8%-2.5% 理财经理:小胡 18162668221(微信同) QQ:506180416

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