火灾报警系统维护保养

火灾报警系统维护保养 一、火灾报警系统的维护保养 火灾自动报警系统,是建筑物特别是高层建筑物和其他重要建筑物 中必不可少的重要消防设施。为确保建筑物消防安全,火灾自动报警 系统与其它消防设施必须经当地消防监督机构验收合格后方可投入 使用,且在投入使用后应保持系统的正常运行,任何单位和个人不得 擅自随意中断运行,如要中断,必须及时通报当地消防监督机构。 (一)一般规定:火灾自动报警系统一旦投入使用,就应该严格管 理: 1.系统必须要有专人负责,坚持 24小时值班制度,无关人员不得 随意触动。系统的操作维护人员应是经过专门培训的专门人员,值班 人员应熟悉掌握本系统的工作原理和操作规程, 应对本单位火灾自动 报警系统的报警区域和探测区域的划分熟悉掌握。 2.使用单位必须有系统竣工图,设备技术资料、使用说明书、调试 开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料,建立系统的一套 完整技术档案,以利系统的使用和维护。 3.应建立系统操作使用规程,明确值班人员职责,做好系统运行记 录。 ( 二 ) 定 期 检 查 : 系 统 投 入 正 常 使 用 后 , 为 确 保 运 行 正 常 和 可 靠 性 , 必 须 严 格 按 定期检查制度进行定期检查和试验: 1.每日检查: 使用单位值班人员每日应检查集中报警控制器和区域 报警控制器的 功 能 ( 如 火 警 功 能 、 故 障 功 能 、 复 位 、 消 音 等 ) 是 否 正 常 , 有 关 指 示

灯 有 否 损 坏, 值班人员应将每日检查、 处理问题情况记录在日记录表中。 2.季度试验和检查:使用单位每季度对火灾自动报警系统的功能应 作下列试验和检查: (1)按生产厂家说明书的要求,用专用加烟(或加温)等试验器分 期分批试验探测器的动作是否正常,确认灯显示是否清晰。试验中发 现有故障或失效的探测器应及时拆换。 (2) 试验火灾警报装置的声、 光显示是否正常, 在实际操作试验时, 可一次全部进行试验,也可部分进行试验,但试验前一定要作好妥善 安排,以防造成不应有的恐慌和混乱。 (3) 有联动控制功能的系统,应用自动或手动检查下列消防控制设 备的控制显示功能是否正常; (4)检查所有的手动、自动转换开关,如电源转换开关、灭火转换 开关、防排烟 、 防 火 门 、 防 火 卷 帘 等 转 换 开 关 、 警 报 转 换 开 关 、 应 急 照 明 转 换 开 关 等 是 否 正 常。 (5)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输 线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态。 (6)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确, 有无缺漏、脱落和丢失,每个探测器下方及周围各方向,手动报警按 钮的周围是否留有规定的空白空间。


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